Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ АГРОКОМПЛЕКС "ЧУРИЛОВО"
№74251187400017256482
🔢 ИНН:
7452098918
🆔 ОГРН:
1117452012920
📍 Адрес:
454079, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д 40А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.02.2025
🎯
Основание проведения
Обращение 1604 от 20.01.2025 г.
🔔
Предостережение
При рассмотрении обращения заявителя, проживающего по по адресу: г. Челябинск, ул. 2-я Эльтонская, д. 40А, кв. 96 установлено нарушение ООО Агрокомплекс «Чурилово» требований жилищного законодательства.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. 2-я Эл... Еще...При рассмотрении обращения заявителя, проживающего по по адресу: г. Челябинск, ул. 2-я Эльтонская, д. 40А, кв. 96 установлено нарушение ООО Агрокомплекс «Чурилово» требований жилищного законодательства.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. 2-я Эльтонская, д. 40А, кв. 96, оборудовано ИПУ горячей воды (повторно введен в эксплуатацию после поверки 24.12.2024 г.).
Порядок начисления платы за коммунальные услуги установлен в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354).
В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ), определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Если показания ИПУ не представляются и в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ, в течение первых 3-х месяцев плата начисляется исходя из среднемесячного объема потребления (пункт 59 Правил № 354), далее исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт 60 Правил № 354).
После предоставления фактических показаний индивидуального прибора учета производится перерасчет платы за коммунальную услугу по этим показаниям (пункт 61 Правил № 354).
При этом ООО Агрокомплекс «Чурилово» расчет платы по ГВС произведен в соответствии пунктом 60 Правил № 354, исходя из норматива потребления за период с октября 2022 г. по 24.12.2024 г. После предоставления фактических показаний прибора учета в ходе поверки (акт от 24.12.2024 г.) перерасчет платы за ГВС исходя из показаний ИПУ ГВС за период октября 2022 г. по 24.12.2024 г. ООО Агрокомплекс «Чурилово» в соответствии с пунктом 61 Правил № 354 не произведен.
ООО Агрокомплекс «Чурилово» Нарушен порядок начисления платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами № 354 (пункт 61).
1) Принять ООО Агрокомплекс «Чурилово» меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства по многоквартирному дому по адресу: г. Челябинск, ул. 2-я Эльтонская, д. 40А. Привести начисление платы за горячую воду за период с октября 2022 г. по 24.12.2024 г. в соответствие со статьей 157 ЖК РФ и пунктом 61 Правил № 354.
2) Срок исполнения предостережения — 14.03.2025 г.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ АГРОКОМПЛЕКС "ЧУРИЛОВО" (ИНН: 7452098918) , адрес: 454079, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д 40А
Предостережение:
При рассмотрении обращения заявителя, проживающего по по адресу: г. Челябинск, ул. 2-я Эльтонская, д. 40А, кв. 96 установлено нарушение ООО Агрокомплекс «Чурилово» требований жилищного законодательства.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. 2-я Эльтонская, д. 40А, кв. 96, оборудовано ИПУ горячей воды (повторно введен в эксплуатацию после поверки 24.12.2024 г.).
Порядок начисления платы за коммунальные услуги установлен в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354).
В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ), определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Если показания ИПУ не представляются и в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ, в течение первых 3-х месяцев плата начисляется исходя из среднемесячного объема потребления (пункт 59 Правил № 354), далее исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт 60 Правил № 354).
После предоставления фактических показаний индивидуального прибора учета производится перерасчет платы за коммунальную услугу по этим показаниям (пункт 61 Правил № 354).
При этом ООО Агрокомплекс «Чурилово» расчет платы по ГВС произведен в соответствии пунктом 60 Правил № 354, исходя из норматива потребления за период с октября 2022 г. по 24.12.2024 г. После предоставления фактических показаний прибора учета в ходе поверки (акт от 24.12.2024 г.) перерасчет платы за ГВС исходя из показаний ИПУ ГВС за период октября 2022 г. по 24.12.2024 г. ООО Агрокомплекс «Чурилово» в соответствии с пунктом 61 Правил № 354 не произведен.
ООО Агрокомплекс «Чурилово» Нарушен порядок начисления платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами № 354 (пункт 61).
1) Принять ООО Агрокомплекс «Чурилово» меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства по многоквартирному дому по адресу: г. Челябинск, ул. 2-я Эльтонская, д. 40А. Привести начисление платы за горячую воду за период с октября 2022 г. по 24.12.2024 г. в соответствие со статьей 157 ЖК РФ и пунктом 61 Правил № 354.
2) Срок исполнения предостережения — 14.03.2025 г.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7452098918
ОГРН
1117452012920
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ АГРОКОМПЛЕКС "ЧУРИЛОВО"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
01.13.1
Наименование
Выращивание овощей
Объект контроля
Адрес
454079, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д 40А
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Криволапова Марина Валерьевна
ФИО инспектора
Паршина Оксана Николаевна
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель начальника Главного управления
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Основание проведения
Текст
Обращение 1604 от 20.01.2025 г.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении обращения заявителя, проживающего по по адресу: г. Челябинск, ул. 2-я Эльтонская, д. 40А, кв. 96 установлено нарушение ООО Агрокомплекс «Чурилово» требований жилищного законодательства.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. 2-я Эльтонская, д. 40А, кв. 96, оборудовано ИПУ горячей воды (повторно введен в эксплуатацию после поверки 24.12.2024 г.).
Порядок начисления платы за коммунальные услуги установлен в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354).
В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ), определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Если показания ИПУ не представляются и в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ, в течение первых 3-х месяцев плата начисляется исходя из среднемесячного объема потребления (пункт 59 Правил № 354), далее исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт 60 Правил № 354).
После предоставления фактических показаний индивидуального прибора учета производится перерасчет платы за коммунальную услугу по этим показаниям (пункт 61 Правил № 354).
При этом ООО Агрокомплекс «Чурилово» расчет платы по ГВС произведен в соответствии пунктом 60 Правил № 354, исходя из норматива потребления за период с октября 2022 г. по 24.12.2024 г. После предоставления фактических показаний прибора учета в ходе поверки (акт от 24.12.2024 г.) перерасчет платы за ГВС исходя из показаний ИПУ ГВС за период октября 2022 г. по 24.12.2024 г. ООО Агрокомплекс «Чурилово» в соответствии с пунктом 61 Правил № 354 не произведен.
ООО Агрокомплекс «Чурилово» Нарушен порядок начисления платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами № 354 (пункт 61).
1) Принять ООО Агрокомплекс «Чурилово» меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства по многоквартирному дому по адресу: г. Челябинск, ул. 2-я Эльтонская, д. 40А. Привести начисление платы за горячую воду за период с октября 2022 г. по 24.12.2024 г. в соответствие со статьей 157 ЖК РФ и пунктом 61 Правил № 354.
2) Срок исполнения предостережения — 14.03.2025 г.