Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРАЛО-СИБИРСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ-ЧЕЛЯБИНСК"
№74251187400017562544
🔢 ИНН:
7453320202
🆔 ОГРН:
1187456012886
📍 Адрес:
454020, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Энтузиастов, д 19
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
🎯
Основание проведения
Обращение 7644, 2949-в
🔔
Предостережение
При рассмотрении обращения заявителя по вопросу несогласия с начислением платы платы за отопление АО «УСТЭК-Челябинск» потребителям в многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, ул. Энтузиастов, д. 19 установлено.
Многоквартирный дом № 19 по ул. Энтузиастов в г. Челябинске оборудован общедомовым ... Еще...При рассмотрении обращения заявителя по вопросу несогласия с начислением платы платы за отопление АО «УСТЭК-Челябинск» потребителям в многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, ул. Энтузиастов, д. 19 установлено.
Многоквартирный дом № 19 по ул. Энтузиастов в г. Челябинске оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии(далее - ОПУ). Из документов, предоставленных АО «УСТЭК-Челябинск» усматривается, что начисление платы за отопление с января 2023 г. по настоящее время произведено с учетом показаний ОПУ. При этом, общая площадь жилых и нежилых помещений МКД в соответствии с данными электронного технического паспорта, размещенного в системе ГИС ЖКХ и реестре собственников помещений данного МКД, не соответствует общей площади жилых и нежилых помещений МКД, принятых АО «УСТЭК-Челябинск» к расчету платы за отопление.
Значения общей площади жилого помещений (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома.
Единый государственный реестр (далее - Реестр) недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре (пункт 4 Правил № 491).
Принять АО «УСТЭК-Челябинск» меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства, а именно привести начисление платы за отопление с учетом фактической площади жилых и нежилых помещений МКД согласно пункту 42(1) Правил № 354.
Срок исполнения до 21.04.2025 г.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРАЛО-СИБИРСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ-ЧЕЛЯБИНСК" (ИНН: 7453320202) , адрес: 454020, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Энтузиастов, д 19
Предостережение:
При рассмотрении обращения заявителя по вопросу несогласия с начислением платы платы за отопление АО «УСТЭК-Челябинск» потребителям в многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, ул. Энтузиастов, д. 19 установлено.
Многоквартирный дом № 19 по ул. Энтузиастов в г. Челябинске оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии(далее - ОПУ). Из документов, предоставленных АО «УСТЭК-Челябинск» усматривается, что начисление платы за отопление с января 2023 г. по настоящее время произведено с учетом показаний ОПУ. При этом, общая площадь жилых и нежилых помещений МКД в соответствии с данными электронного технического паспорта, размещенного в системе ГИС ЖКХ и реестре собственников помещений данного МКД, не соответствует общей площади жилых и нежилых помещений МКД, принятых АО «УСТЭК-Челябинск» к расчету платы за отопление.
Значения общей площади жилого помещений (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома.
Единый государственный реестр (далее - Реестр) недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре (пункт 4 Правил № 491).
Принять АО «УСТЭК-Челябинск» меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства, а именно привести начисление платы за отопление с учетом фактической площади жилых и нежилых помещений МКД согласно пункту 42(1) Правил № 354.
Срок исполнения до 21.04.2025 г.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7453320202
ОГРН
1187456012886
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРАЛО-СИБИРСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ-ЧЕЛЯБИНСК"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.30.1
Наименование
Производство пара и горячей воды (тепловой энергии)
Объект контроля
Адрес
454020, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Энтузиастов, д 19
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Криволапова Марина Валерьевна
ФИО инспектора
Паршина Оксана Николаевна
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель начальника Главного управления
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Основание проведения
Текст
Обращение 7644, 2949-в
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении обращения заявителя по вопросу несогласия с начислением платы платы за отопление АО «УСТЭК-Челябинск» потребителям в многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, ул. Энтузиастов, д. 19 установлено.
Многоквартирный дом № 19 по ул. Энтузиастов в г. Челябинске оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии(далее - ОПУ). Из документов, предоставленных АО «УСТЭК-Челябинск» усматривается, что начисление платы за отопление с января 2023 г. по настоящее время произведено с учетом показаний ОПУ. При этом, общая площадь жилых и нежилых помещений МКД в соответствии с данными электронного технического паспорта, размещенного в системе ГИС ЖКХ и реестре собственников помещений данного МКД, не соответствует общей площади жилых и нежилых помещений МКД, принятых АО «УСТЭК-Челябинск» к расчету платы за отопление.
Значения общей площади жилого помещений (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома.
Единый государственный реестр (далее - Реестр) недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре (пункт 4 Правил № 491).
Принять АО «УСТЭК-Челябинск» меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства, а именно привести начисление платы за отопление с учетом фактической площади жилых и нежилых помещений МКД согласно пункту 42(1) Правил № 354.
Срок исполнения до 21.04.2025 г.