Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНЖЕНЕРНИК"
№74251187400017832905
🔢 ИНН:
7402006076
🆔 ОГРН:
1037400543784
📍 Адрес:
456804, обл. Челябинская, г. Верхний Уфалей, ул. Маяковского, д 16
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.04.2025
🎯
Основание проведения
Рассмотрение обращений
🔔
Предостережение
В обращениях (вх. № 9657 от 17.02.2025, № 9495 от 24.03.2025), по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ул. Маяковского, д. 16, содержится, что собственником нежилого помещения № 1 многоквартирного дома по указанному адресу самовольно выполнена перепланировка данного нежилого помещения, а ... Еще...В обращениях (вх. № 9657 от 17.02.2025, № 9495 от 24.03.2025), по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ул. Маяковского, д. 16, содержится, что собственником нежилого помещения № 1 многоквартирного дома по указанному адресу самовольно выполнена перепланировка данного нежилого помещения, а также фасада многоквартирного дома, относящегося к общему имуществу собственников помещений данного дома, а именно: на лицевой фасадной стене МКД оконный проем переоборудован в дверной, перед ним оборудована разгрузочная площадка; на отмостке МКД выполнен монтаж пандуса и установлены вентиляторы устройства кондиционирования, которые ограждены металлической решеткой при этом часть отмостки здания разрушена. Со стороны двора оконный проем на фасаде здания также переоборудован в дверной, к дверному проему сооружен навес и крыльцо, выходящее на крыльцо подъезда № 2, что создает помеху при эксплуатации крыльца данного подъезда; на фасаде установлены решетки, для установки которых в фасаде просверлены отверстия. Вышеперечисленные перепланировки нежилого помещения № 1 подтверждаются подписями в указанном акте специалистов ООО «Инженерник» и собственников квартир в данном МКД.
Выполнить обследование нежилого помещения № 1 в МКД по указанному адресу, на предмет перепланировки, управляющей компании не представилось возможным, по причине непредоставления собственником доступа в данное помещение.
Из письма Главы администрации Верхнеуфалейского городского округа от 19.03.2025 года № 492, следует, что, для согласования реконструкции и перепланировки нежилого помещения № 1 в многоквартирном доме по адресу: г. Верхний Уфалей, ул. Маяковского, д. 16, собственник данного нежилого помещения в администрацию Верхнеуфалейского городского округа не обращался.
Таким образом, ООО «Инженерник» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНЖЕНЕРНИК" (ИНН: 7402006076) , адрес: 456804, обл. Челябинская, г. Верхний Уфалей, ул. Маяковского, д 16
Предостережение:
В обращениях (вх. № 9657 от 17.02.2025, № 9495 от 24.03.2025), по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ул. Маяковского, д. 16, содержится, что собственником нежилого помещения № 1 многоквартирного дома по указанному адресу самовольно выполнена перепланировка данного нежилого помещения, а также фасада многоквартирного дома, относящегося к общему имуществу собственников помещений данного дома, а именно: на лицевой фасадной стене МКД оконный проем переоборудован в дверной, перед ним оборудована разгрузочная площадка; на отмостке МКД выполнен монтаж пандуса и установлены вентиляторы устройства кондиционирования, которые ограждены металлической решеткой при этом часть отмостки здания разрушена. Со стороны двора оконный проем на фасаде здания также переоборудован в дверной, к дверному проему сооружен навес и крыльцо, выходящее на крыльцо подъезда № 2, что создает помеху при эксплуатации крыльца данного подъезда; на фасаде установлены решетки, для установки которых в фасаде просверлены отверстия. Вышеперечисленные перепланировки нежилого помещения № 1 подтверждаются подписями в указанном акте специалистов ООО «Инженерник» и собственников квартир в данном МКД.
Выполнить обследование нежилого помещения № 1 в МКД по указанному адресу, на предмет перепланировки, управляющей компании не представилось возможным, по причине непредоставления собственником доступа в данное помещение.
Из письма Главы администрации Верхнеуфалейского городского округа от 19.03.2025 года № 492, следует, что, для согласования реконструкции и перепланировки нежилого помещения № 1 в многоквартирном доме по адресу: г. Верхний Уфалей, ул. Маяковского, д. 16, собственник данного нежилого помещения в администрацию Верхнеуфалейского городского округа не обращался.
Таким образом, ООО «Инженерник» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7402006076
ОГРН
1037400543784
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНЖЕНЕРНИК"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
456804, обл. Челябинская, г. Верхний Уфалей, ул. Маяковского, д 16
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Вагапова Татьяна Владимировна
ФИО инспектора
Турарова Юлия Николаевна
Должность инспектора
Значение
Главный государственный инженер - инспектор
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника Главного управления
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Основание проведения
Текст
Рассмотрение обращений
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращениях (вх. № 9657 от 17.02.2025, № 9495 от 24.03.2025), по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ул. Маяковского, д. 16, содержится, что собственником нежилого помещения № 1 многоквартирного дома по указанному адресу самовольно выполнена перепланировка данного нежилого помещения, а также фасада многоквартирного дома, относящегося к общему имуществу собственников помещений данного дома, а именно: на лицевой фасадной стене МКД оконный проем переоборудован в дверной, перед ним оборудована разгрузочная площадка; на отмостке МКД выполнен монтаж пандуса и установлены вентиляторы устройства кондиционирования, которые ограждены металлической решеткой при этом часть отмостки здания разрушена. Со стороны двора оконный проем на фасаде здания также переоборудован в дверной, к дверному проему сооружен навес и крыльцо, выходящее на крыльцо подъезда № 2, что создает помеху при эксплуатации крыльца данного подъезда; на фасаде установлены решетки, для установки которых в фасаде просверлены отверстия. Вышеперечисленные перепланировки нежилого помещения № 1 подтверждаются подписями в указанном акте специалистов ООО «Инженерник» и собственников квартир в данном МКД.
Выполнить обследование нежилого помещения № 1 в МКД по указанному адресу, на предмет перепланировки, управляющей компании не представилось возможным, по причине непредоставления собственником доступа в данное помещение.
Из письма Главы администрации Верхнеуфалейского городского округа от 19.03.2025 года № 492, следует, что, для согласования реконструкции и перепланировки нежилого помещения № 1 в многоквартирном доме по адресу: г. Верхний Уфалей, ул. Маяковского, д. 16, собственник данного нежилого помещения в администрацию Верхнеуфалейского городского округа не обращался.
Таким образом, ООО «Инженерник» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.