Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МАЯК"
№74251187400017921468
🔢 ИНН:
7413025539
🆔 ОГРН:
1187456029420
📍 Адрес:
456783, обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Свердлова, д 56
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.04.2025
🎯
Основание проведения
Рассмотрение обращения
🔔
Предостережение
В обращении (вх. № 10456 от 01.04.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Свердлова, д. 56, а именно: «провалился асфальт на придомовой территории во дворе напротив Свердлова 50а. Глубина провала ... Еще...В обращении (вх. № 10456 от 01.04.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Свердлова, д. 56, а именно: «провалился асфальт на придомовой территории во дворе напротив Свердлова 50а. Глубина провала составляет более 20 сантиметров».
Из информации, предоставленной ООО УО «Маяк» (письмо от 15.04.2025 года № 67), следует, что весной 2024 года на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Свердлова, д. 56, были проведены работы по засыпке разрушенных участков асфальтового покрытия асфальтовой крошкой, которая в настоящее время размыта атмосферными осадками. Выполнение работ по очередной засыпке щебнем запланировано до конца мая 2025 года, в сухую погоду, для предотвращения размыва щебня. Работы по асфальтированию дворов и ремонту дорог не заложены в тариф и не входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.
Однако, согласно Приложению № 2 к представленному управляющей организацией Договору № 56/21 управления многоквартирным домом по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Свердлова, д. 56, в перечень работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества входит, в том числе, ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений.
Таким образом, ООО УО «Маяк» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части содержания придомовой территории многоквартирного дома.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МАЯК" (ИНН: 7413025539) , адрес: 456783, обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Свердлова, д 56
Предостережение:
В обращении (вх. № 10456 от 01.04.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Свердлова, д. 56, а именно: «провалился асфальт на придомовой территории во дворе напротив Свердлова 50а. Глубина провала составляет более 20 сантиметров».
Из информации, предоставленной ООО УО «Маяк» (письмо от 15.04.2025 года № 67), следует, что весной 2024 года на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Свердлова, д. 56, были проведены работы по засыпке разрушенных участков асфальтового покрытия асфальтовой крошкой, которая в настоящее время размыта атмосферными осадками. Выполнение работ по очередной засыпке щебнем запланировано до конца мая 2025 года, в сухую погоду, для предотвращения размыва щебня. Работы по асфальтированию дворов и ремонту дорог не заложены в тариф и не входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.
Однако, согласно Приложению № 2 к представленному управляющей организацией Договору № 56/21 управления многоквартирным домом по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Свердлова, д. 56, в перечень работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества входит, в том числе, ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений.
Таким образом, ООО УО «Маяк» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части содержания придомовой территории многоквартирного дома.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7413025539
ОГРН
1187456029420
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МАЯК"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
456783, обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Свердлова, д 56
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Вагапова Татьяна Владимировна
ФИО инспектора
Криволапова Марина Валерьевна
Должность инспектора
Значение
Главный государственный инженер - инспектор
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель начальника Главного управления
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Основание проведения
Текст
Рассмотрение обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (вх. № 10456 от 01.04.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Свердлова, д. 56, а именно: «провалился асфальт на придомовой территории во дворе напротив Свердлова 50а. Глубина провала составляет более 20 сантиметров».
Из информации, предоставленной ООО УО «Маяк» (письмо от 15.04.2025 года № 67), следует, что весной 2024 года на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Свердлова, д. 56, были проведены работы по засыпке разрушенных участков асфальтового покрытия асфальтовой крошкой, которая в настоящее время размыта атмосферными осадками. Выполнение работ по очередной засыпке щебнем запланировано до конца мая 2025 года, в сухую погоду, для предотвращения размыва щебня. Работы по асфальтированию дворов и ремонту дорог не заложены в тариф и не входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.
Однако, согласно Приложению № 2 к представленному управляющей организацией Договору № 56/21 управления многоквартирным домом по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Свердлова, д. 56, в перечень работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества входит, в том числе, ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений.
Таким образом, ООО УО «Маяк» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части содержания придомовой территории многоквартирного дома.