455047, обл. Челябинская, г. Магнитогорск, ул. Тевосяна, д 9 к 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.06.2025
🎯
Основание проведения
2760
🔔
Предостережение
В многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Тевосяна, д. 9 корп. 2 (далее - МКД) ТСЖ «Металлург-25» в нарушение пункта 29(2) Правил № 491 расчет платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение на СОИ в МКД произведено ТСЖ «Металлург»... Еще...В многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Тевосяна, д. 9 корп. 2 (далее - МКД) ТСЖ «Металлург-25» в нарушение пункта 29(2) Правил № 491 расчет платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение на СОИ в МКД произведено ТСЖ «Металлург» по показаниям ОПУ на основании выставленных счет-фактур от ресурсоснабжающей организации и отражен в платежных документах в четвертом месяце, следующим за отчетным (в апреле 2025 г. за январь 2025 г.; в мае 2025 г. за февраль 2025 г.
Решение о начислении платы за коммунальные услуги, предоставленные в целях содержания общего имущества, исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОПУ, собственниками данного МКД не принималось.
Вместе с тем, при расчете платы за КР на СОИ ТСЖ «Металлург» применяет общую площадь помещений указанного МКД без учета площади нежилых помещений.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МЕТАЛЛУРГ-25" (ИНН: 7445040850) , адрес: 455047, обл. Челябинская, г. Магнитогорск, ул. Тевосяна, д 9 к 2
Предостережение:
В многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Тевосяна, д. 9 корп. 2 (далее - МКД) ТСЖ «Металлург-25» в нарушение пункта 29(2) Правил № 491 расчет платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение на СОИ в МКД произведено ТСЖ «Металлург» по показаниям ОПУ на основании выставленных счет-фактур от ресурсоснабжающей организации и отражен в платежных документах в четвертом месяце, следующим за отчетным (в апреле 2025 г. за январь 2025 г.; в мае 2025 г. за февраль 2025 г.
Решение о начислении платы за коммунальные услуги, предоставленные в целях содержания общего имущества, исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОПУ, собственниками данного МКД не принималось.
Вместе с тем, при расчете платы за КР на СОИ ТСЖ «Металлург» применяет общую площадь помещений указанного МКД без учета площади нежилых помещений.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7445040850
ОГРН
1037402167120
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МЕТАЛЛУРГ-25"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
455047, обл. Челябинская, г. Магнитогорск, ул. Тевосяна, д 9 к 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Криволапова Марина Валерьевна
ФИО инспектора
Голицына Анжелика Борисовна
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель начальника Главного управления
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Основание проведения
Текст
2760
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Тевосяна, д. 9 корп. 2 (далее - МКД) ТСЖ «Металлург-25» в нарушение пункта 29(2) Правил № 491 расчет платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение на СОИ в МКД произведено ТСЖ «Металлург» по показаниям ОПУ на основании выставленных счет-фактур от ресурсоснабжающей организации и отражен в платежных документах в четвертом месяце, следующим за отчетным (в апреле 2025 г. за январь 2025 г.; в мае 2025 г. за февраль 2025 г.
Решение о начислении платы за коммунальные услуги, предоставленные в целях содержания общего имущества, исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОПУ, собственниками данного МКД не принималось.
Вместе с тем, при расчете платы за КР на СОИ ТСЖ «Металлург» применяет общую площадь помещений указанного МКД без учета площади нежилых помещений.