Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При рассмотрении обращения граждан (вх. № 15624 от 04.06.2025, № 276224062 от 09.06.2025), по вопросу ненадлежащего содержания жилого помещения по адресу: г. Троицк, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 2, кв. 17. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.06.2025 № КУВИ-001/2025-131563921, одним из собственников помещения по указанному адресу является Герасимова Л.И., 18.09.1948 г.р. Данное помещение, общей площадью 50,4 кв.м., расположено на этаже № 5 и является жилым помещением – квартирой. В своем обращении заявитель указывает на нарушение собственником указанного жилого помещения правил пользования жилым помещением, повлекшее за собой нарушение прав и законных интересов соседей, а именно загрязнение указанного жилого помещения, антисанитарии (возникновение насекомых), захламление твердыми коммунальными отходами помещения, ненадлежащее пользование общедомовой системой водоотведения (что влечет образование засоров канализационного трубопровода). Указанные действия свидетельствуют о бесхозяйственном обращении с жилым помещением. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Частью 2 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане являются участниками жилищных отношений. Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с частью 1 указанной статьи, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр, предусмотрены обязательные требования для собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме, согласно которым собственники и наниматели обязаны, в том числе соблюдать санитарные и технические правила и нормы, обеспечивать сохранность жилого помещения и общедомового имущества, не нарушать права и законные интересы соседей. Согласно пункту 3.1.2 Правил содержания квартир Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», жилые помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями. Неисполнение установленных требований может привести к бесхозяйственному использованию жилого помещения в многоквартирном доме, нарушению прав и законных интересов иных, проживающих в доме граждан.