РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК"
№74251187400018615856

🔢 ИНН:
7424026502
🆔 ОГРН:
1087424001411
📍 Адрес:
457040, обл. Челябинская, г. Южноуральск, ул. Московская, д 14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.07.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК" (ИНН: 7424026502) , адрес: 457040, обл. Челябинская, г. Южноуральск, ул. Московская, д 14

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Челябинская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7424026502
ОГРН проверяемого лица 1087424001411
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 457040, обл. Челябинская, г. Южноуральск, ул. Московская, д 14

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Турарова Юлия Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Емельянова Александра Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Главного управления

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный государственный инженер - инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате При рассмотрении обращения граждан (вх. 16409 от 17.06.2025)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При рассмотрении обращения граждан (вх. 16409 от 17.06.2025), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества (системы горячего водоснабжения) многоквартирного дома по адресу: г. Южноуральск, ул. Московская, д. 14 Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 28.05.2019, принято решение о выборе непосредственного способа управления домом и заключении соответствующего договора с ООО «Жилсоюз Южноуральск». Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме от 28.05.2019. В своем обращении заявитель указывает в том числе на ненадлежащее функционирование системы горячего водоснабжения в жилом помещении № 5 на протяжении длительного времени (с августа 2024), повлекшее за собой непредоставление коммунального ресурса. При этом, обращения в управляющую организацию не приводят к должному результату. Согласно письму ООО «Жилсоюз Южноуральск» от 14.07.2025 № 346, в настоящее время собственником жилого помещения по указанному адресу установлено устройство для нагрева воды из системы холодного водоснабжения. Информация, о функционировании системы горячего водоснабжения в жилом помещении, не представлена. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, в том надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечивает управление домом. В соответствии с частью 2.1 данной статьи, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения. В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит в том числе система горячего водоснабжения, состоящае из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Согласно подпункту «г» пункта 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. В соответствии с пунктами 2.1.3, 3.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда во время периодических осмотров жилых помещений и наладок инженерного оборудования должны обращать внимание на техническое состояние оборудования. В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня № 290 в общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения в многоквартирных домах, входит в том числе постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. Пунктом 5.8.1 Правил № 170 (далее – Правила № 170) установлено, что производство ремонтных работ систем водоснабжения следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями. В соответствии с пунктом 5.3.1 данных Правил, расход воды на горячее водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 град. С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 град. С - в закрытых. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 град. С. Согласно пункту 5.3.2 Правил № 170 инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны в том числе обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки. В соответствии с пунктом 5 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C. Неисполнение установленных требований может привести к ненадлежащему функционированию общедомовой системы горячего водоснабжения в жилых помещениях многоквартирного дома по указанному адресу, влекущему за собой предоставление потребителям соответствующей коммунальной услуги ненадлежащего качества. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: 1) Принять ООО «Жилсоюз Южноуральск» меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства, в части обеспечения: – надлежащего бесперебойного функционирования общедомовой системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по указанному адресу;; – соответствия температуры в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома по указанному адресу установленным требованиям, в том числе в точках водоразбора жилого помещения № 5;

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой