Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК"
№74251187400018695568
🔢 ИНН:
7424026502
🆔 ОГРН:
1087424001411
📍 Адрес:
457040, обл. Челябинская, г. Южноуральск, ул. Московская, д 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.07.2025
🎯
Основание проведения
Рассмотрение обращения № 17502 от 26.06.2025
🔔
Предостережение
При рассмотрении обращения граждан (вх. 17502 от 26.06.2025) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (отмостки, цокольной части) собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Южноуральск, ул. Московская, 7.
Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адре... Еще...При рассмотрении обращения граждан (вх. 17502 от 26.06.2025) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (отмостки, цокольной части) собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Южноуральск, ул. Московская, 7.
Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 30.06.2017, принято решение о выборе непосредственного способа управления домом и заключении соответствующего договора с ООО «Жилсоюз Южноуральск».
Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества от 30.06.2017 № 47.
В своем обращении заявитель указывает на невыполнение названной организацией работ, по ремонту цокольной части здания, предусмотренных протоколом общего собрания собственников помещений в доме от 27.05.2024 № 1.
Исходя из письма ООО «Жилсоюз Южноуральск» от 10.07.2025 № 339, собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на вышеуказанном общем собрании принято решение о выполнении работ по ремонту цокольной части дома, а именно обшивке профильным железом, силами обслуживающей организации.
При проведении названной организацией осмотра технического состояния цокольной части было выявлено, что осуществление работ по ее обшивке не предоставляется возможным без проведения работ по ремонту отмостки многоквартирного дома.
Вышеуказанные работы будут выполнены в течение 2025 года.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК" (ИНН: 7424026502) , адрес: 457040, обл. Челябинская, г. Южноуральск, ул. Московская, д 7
Предостережение:
При рассмотрении обращения граждан (вх. 17502 от 26.06.2025) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (отмостки, цокольной части) собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Южноуральск, ул. Московская, 7.
Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 30.06.2017, принято решение о выборе непосредственного способа управления домом и заключении соответствующего договора с ООО «Жилсоюз Южноуральск».
Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества от 30.06.2017 № 47.
В своем обращении заявитель указывает на невыполнение названной организацией работ, по ремонту цокольной части здания, предусмотренных протоколом общего собрания собственников помещений в доме от 27.05.2024 № 1.
Исходя из письма ООО «Жилсоюз Южноуральск» от 10.07.2025 № 339, собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на вышеуказанном общем собрании принято решение о выполнении работ по ремонту цокольной части дома, а именно обшивке профильным железом, силами обслуживающей организации.
При проведении названной организацией осмотра технического состояния цокольной части было выявлено, что осуществление работ по ее обшивке не предоставляется возможным без проведения работ по ремонту отмостки многоквартирного дома.
Вышеуказанные работы будут выполнены в течение 2025 года.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7424026502
ОГРН
1087424001411
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
457040, обл. Челябинская, г. Южноуральск, ул. Московская, д 7
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Турарова Юлия Николаевна
ФИО инспектора
Исмулдина Олеся Александровна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника Главного управления
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Основание проведения
Текст
Рассмотрение обращения № 17502 от 26.06.2025
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении обращения граждан (вх. 17502 от 26.06.2025) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (отмостки, цокольной части) собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Южноуральск, ул. Московская, 7.
Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 30.06.2017, принято решение о выборе непосредственного способа управления домом и заключении соответствующего договора с ООО «Жилсоюз Южноуральск».
Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества от 30.06.2017 № 47.
В своем обращении заявитель указывает на невыполнение названной организацией работ, по ремонту цокольной части здания, предусмотренных протоколом общего собрания собственников помещений в доме от 27.05.2024 № 1.
Исходя из письма ООО «Жилсоюз Южноуральск» от 10.07.2025 № 339, собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на вышеуказанном общем собрании принято решение о выполнении работ по ремонту цокольной части дома, а именно обшивке профильным железом, силами обслуживающей организации.
При проведении названной организацией осмотра технического состояния цокольной части было выявлено, что осуществление работ по ее обшивке не предоставляется возможным без проведения работ по ремонту отмостки многоквартирного дома.
Вышеуказанные работы будут выполнены в течение 2025 года.