Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "МОДЕРНИЗАЦИЯ КОММУНАЛЬНЫХ СИСТЕМ"
№74251187400019720785
🔢 ИНН:
7460002183
🆔 ОГРН:
1127460003330
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.10.2025
🎯
Основание проведения
№ 16677-В от 22.09.2025
🔔
Предостережение
При рассмотрении обращения: № 16677-в от 22.09.2025 было установлено:
Заявитель сообщил о нарушении ООО ИК «МКС» при начислении платы за отопление потребителям в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Челябинская область, п. Малая Сосновка, ул. Березовая, дома № 1 и № 2 (далее - МКД № 1, №... Еще...При рассмотрении обращения: № 16677-в от 22.09.2025 было установлено:
Заявитель сообщил о нарушении ООО ИК «МКС» при начислении платы за отопление потребителям в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Челябинская область, п. Малая Сосновка, ул. Березовая, дома № 1 и № 2 (далее - МКД № 1, № 2).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
МКД № 1 и № 2 не оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии (далее - ОПУ). Порядок начисления платы за отопление установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354). При отсутствии ОПУ плата за отопление начисляется по нормативу потребления тепловой энергии и установленному тарифу на коммунальную услугу (пункт 42(1) Правил № 354). В силу пункта 38 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенным законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Уполномоченным органом государственной власти по установлению тарифов на коммунальные услуги на территории Челябинской области является Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (далее - МТРиЭ).
Льготный тариф на тепловую энергию, поставляемую ООО ИК «МКС» населению п. Малая Сосновка Саргазинского сельского поселения Сосновского муниципального района, утвержден постановлением МТРиЭ от 20.12.2024 г. № 98/38 в размере 3731,71 руб./Гкал на период с 01.01.2025 г. по 30.06.2025 г.
Вместе с тем, в расчете платы за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение (далее - ГВС) ООО ИК «МКС» с 01.01.2025 г. применяется тариф 3918,3 руб./Гкал (3731,71*5%НДС), в нарушение пунктов 38 и 42(1) Правил № 354.
1) Нарушено положение пунктов 38, 42(1) Правил № 354.
2) Неисполнение установленных требований может привести к увеличению платы за отопление и ГВС потребителям указанных МКД.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "МОДЕРНИЗАЦИЯ КОММУНАЛЬНЫХ СИСТЕМ" (ИНН: 7460002183)
Предостережение:
При рассмотрении обращения: № 16677-в от 22.09.2025 было установлено:
Заявитель сообщил о нарушении ООО ИК «МКС» при начислении платы за отопление потребителям в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Челябинская область, п. Малая Сосновка, ул. Березовая, дома № 1 и № 2 (далее - МКД № 1, № 2).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
МКД № 1 и № 2 не оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии (далее - ОПУ). Порядок начисления платы за отопление установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354). При отсутствии ОПУ плата за отопление начисляется по нормативу потребления тепловой энергии и установленному тарифу на коммунальную услугу (пункт 42(1) Правил № 354). В силу пункта 38 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенным законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Уполномоченным органом государственной власти по установлению тарифов на коммунальные услуги на территории Челябинской области является Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (далее - МТРиЭ).
Льготный тариф на тепловую энергию, поставляемую ООО ИК «МКС» населению п. Малая Сосновка Саргазинского сельского поселения Сосновского муниципального района, утвержден постановлением МТРиЭ от 20.12.2024 г. № 98/38 в размере 3731,71 руб./Гкал на период с 01.01.2025 г. по 30.06.2025 г.
Вместе с тем, в расчете платы за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение (далее - ГВС) ООО ИК «МКС» с 01.01.2025 г. применяется тариф 3918,3 руб./Гкал (3731,71*5%НДС), в нарушение пунктов 38 и 42(1) Правил № 354.
1) Нарушено положение пунктов 38, 42(1) Правил № 354.
2) Неисполнение установленных требований может привести к увеличению платы за отопление и ГВС потребителям указанных МКД.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7460002183
ОГРН
1127460003330
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "МОДЕРНИЗАЦИЯ КОММУНАЛЬНЫХ СИСТЕМ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.30.14
Наименование
Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ярзукова Нина Александровна
ФИО инспектора
Криволапова Марина Валерьевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель начальника Главного управления
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Основание проведения
Текст
№ 16677-В от 22.09.2025
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении обращения: № 16677-в от 22.09.2025 было установлено:
Заявитель сообщил о нарушении ООО ИК «МКС» при начислении платы за отопление потребителям в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Челябинская область, п. Малая Сосновка, ул. Березовая, дома № 1 и № 2 (далее - МКД № 1, № 2).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
МКД № 1 и № 2 не оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии (далее - ОПУ). Порядок начисления платы за отопление установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354). При отсутствии ОПУ плата за отопление начисляется по нормативу потребления тепловой энергии и установленному тарифу на коммунальную услугу (пункт 42(1) Правил № 354). В силу пункта 38 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенным законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Уполномоченным органом государственной власти по установлению тарифов на коммунальные услуги на территории Челябинской области является Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (далее - МТРиЭ).
Льготный тариф на тепловую энергию, поставляемую ООО ИК «МКС» населению п. Малая Сосновка Саргазинского сельского поселения Сосновского муниципального района, утвержден постановлением МТРиЭ от 20.12.2024 г. № 98/38 в размере 3731,71 руб./Гкал на период с 01.01.2025 г. по 30.06.2025 г.
Вместе с тем, в расчете платы за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение (далее - ГВС) ООО ИК «МКС» с 01.01.2025 г. применяется тариф 3918,3 руб./Гкал (3731,71*5%НДС), в нарушение пунктов 38 и 42(1) Правил № 354.
1) Нарушено положение пунктов 38, 42(1) Правил № 354.
2) Неисполнение установленных требований может привести к увеличению платы за отопление и ГВС потребителям указанных МКД.
