|
Значение |
В Администрацию Миасского городского округа поступила информация о признаках нарушения земельного законодательства РФ на земельном участке с кадастровым номером 74:34:1600058:36 по адресу: г. Миасс, ул. Фрунзе, 175.
Земельный участок с кадастровым номером 74:34:1600058:36, площадью 644,3 кв.м, с видом разрешенного использования – эксплуатация строений и ведение личного подсобного хозяйства, по адресу: г. Миасс, ул. Фрунзе, 175, находится у Вас в собственности.
С целью профилактики специалистами отдела муниципального земельного контроля Управления земельных отношений было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, по общедоступным (открытым для посещения неограниченным кругом лиц) точкам, земельного участка по адресу: г. Миасс, ул. Фрунзе, 175, с целью установления фактов нарушения земельного законодательства Российской Федерации.
По результатам обследования установлено, что с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 74:34:1600058:36 используется дополнительный земельный участок площадью 165,7 кв. м., который выходит за установленные границы земельного участка и накладывается на земли общего пользования. Границы дополнительно используемого земельного участка частично обозначены металлическим забором, металлической сеткой. На земельном участке расположен металлический гараж, палисадник, часть огорода. Земельный участок частично находится в охранной зоне линии электропередач. Доступ для неопределенного круга лиц на дополнительно используемый участок невозможен.
Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
что считается признаком самовольного использования земельного участка, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ.
В целях недопущения совершения в дальнейшем подобных нарушений и наступления административной ответственности собственнику необходимо оформить правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок, либо освободить (не использовать) его путем демонтажа забора и металлического гаража.
На основании вышеизложенного в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», руководствуясь ст. 72 Земельного кодекса РФ,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Оформить собственнику правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок площадью 165,7 кв.м., расположенный с западной стороны от земельного участка по адресу: г. Миасс, ул. Фрунзе, 175.
2) Либо освободить указанный земельный участок, путем демонтажа забора и металлического гаража. |