|
Значение |
В Администрацию Миасского городского округа поступила информация о признаках нарушения земельного законодательства РФ на земельном участке с кадастровым номером 74:34:0000000:9240 по адресу: г. Миасс, ул. Всероссийская, 7.
Земельный участок с кадастровым номером 74:34:0000000:9240, площадью 606 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: г. Миасс, ул. Всероссийская, 7, находится у Вас в собственности.
С целью профилактики специалистами отдела муниципального земельного контроля Управления земельных отношений было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, по общедоступным (открытым для посещения неограниченным кругом лиц) точкам, земельного участка по адресу: г. Миасс, ул. Всероссийская, 7, с целью установления фактов нарушения земельного законодательства Российской Федерации.
По результатам обследования установлено, что с северной стороны от земельного участка с кадастровым номером 74:34:0000000:9240 используется дополнительный земельный участок площадью 257 кв. м., который выходит за установленные границы земельного участка и накладывается на земельный участок с кадастровым номером 74:34:1407210:541 (охрана природных территорий, правами третьих лиц не обременен). Границы земельного участка частично обозначены деревянным, металлическим забором, ограждением из шифера. На земельном участке расположена часть надворной деревянной постройки, огород (произрастает картошка), деревянные доски и паллеты, строительный мусор. Доступ для неопределенного круга лиц на дополнительно используемый земельный участок невозможен.
Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
что считается признаком самовольного использования земельного участка, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ.
В целях недопущения совершения в дальнейшем подобных нарушений и наступления административной ответственности собственнику необходимо оформить правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок, либо освободить (не использовать) его путем демонтажа забора, части деревянной надворной постройки, а также уборки деревянных досок и паллетов, строительного мусора.
На основании вышеизложенного в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», руководствуясь ст. 72 Земельного кодекса РФ,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Оформить собственнику правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок площадью 257 кв.м., расположенный с северной стороны от земельного участка по адресу: г. Миасс, ул. Всероссийская, 7.
2) Либо освободить (не использовать) указанный земельный участок путем демонтажа забора, части деревянной надворной постройки, а также уборки деревянных досок и паллетов, строительного мусора.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном в соответствии с Положением «О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Миасского городского округа», утвержденного Решением Собрания Депутатов Миасского городского округа Челябинской области от 30.09.2021г № 26 (https://miass.gov74.ru/miass/information/municipalnyy-kontrol/municipalnyy-zemelnyy-kontrol/polojenie.htm) |