|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
"Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
"09" июля 2025 г. №14
На основании принятого решения зам. Главы района – начальника Управления от 08.07.2025 г. №15 «Об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства»
1. Контролируемое лицо:
- Давыдкин Михаил Алексеевич, 30.04.1981 г.р., СНИЛС 028-109-132 24. зарегистрированный по адресу: 457170, Челябинская обл,, Октябрьский р-н, с. Октябрьское, ул. Ленина, д.1, кв.1.
2. При осуществлении выездного обсдедования от 03.07.2025 г. №34 от инспектора по муниципальному жилищному и земельному контролю Кундич Н,В. поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) Проверяемый земельный участок находится в зоне «Ж-1» - зона застройки жилыми домами. Земельный участок с кадастровым номером 74:17:1004108:505 имеет вид разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома», установленный собственником от 21.06.2022.
2) Согласно данным протокола осмотра от 03.07.2025 земельный участок используется не по целевому назначению и на нем отсутствуют какие-либо объекты капитального или незавершенного строительств, из чего можно сделать вывод, что на земельном участке с кадастровым номером 74:17:104108:505, расположенном: Челябинская обл., Октябрьский р-н, с.Октябрьское, ул.Новоселов, д.11 не ведется строительная деятельностьв установленные Законом сроки. Трехлетний срок закончился 20.06.2025.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации:
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе Федеральных законов.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе Федеральных законов.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ
и предлагаю:
1) В разумные сроки принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, требований, установленных муниципальными правовыми актами:
- провести мероприятия по приведению земельного участка с кадастровым номером 74:17:1004108:505, расположенного: Челябинская область, с. Октябрьское, ул. Новосёлов, д.11 в состояние пригодное для целевого использования, направленные на соблюдение требований земельного законодательства Российской Федерации;
- начать строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 74:17:1004108:505, расположенном: Челябинская обл., Октябрьский р-н, с. Октябрьское, ул. Новоселов, д.11 в установленные законом сроки. В случае, если правообладатель не хочет и (или) не имеет возможности, т.е по своему желанию, использовать земельный участок по указанному виду разрешенного использования, то необходимо обратиться с соответствующим заявлением о смене вида разрешенного использования земельного участка п фактическому использованию и не противоречащему Правилам землепользования и застройки с. Октябрьское (ПЗЗ) в регистрирующий орган (Управлении Росреестра) о смене вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с фактическим;
2) уведомить Управление по муниципальному имуществу, земельным отношениям и развитию сельского хозяйства администрации Октябрьского муниципального района лично или направив уведомление об исполнении предостережения заказным письмом по адресу:
457170, Россия, Челябинская область, Октябрьский район, село Октябрьское, улица Ленина, дом 36.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о земельном муниципальном контроле на территории Октябрьского муниципального района, утвержденным Решением Собрания Депутатов Октябрьского муниципального района Челябинской области от 29.04.2025 г. №837, размещенном на официальном сайте Администрации Октябрьского муниципального района в разделе «Муниципальный контроль» (https://okt74.ru/okt/activity/municipalnyjkontrol/municipalnyjzemelnyjkontrol/normativnopravovoeregulirovan.htm).
заместитель Главы района,
Начальник Управления _______________________ Е.Н. Гречишников
Инспектор жилищного и
земельного контроля ________________________ Н.В. Кундич
тел. 8(35158)2853453
e-mail: umizosh@okt174.ru |