Проверка А С Г
№74251257440118851827

🔢 ИНН:	****311*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А С Г (ИНН: ******311***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****311*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием

Подвид объекта

Значение	обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бородкин Юрий Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист отдела контроля управления архитектуры и градостроительства администрации города

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении муниципального земельного контроля в рамках профилактических мероприятий поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использование земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0213002:11, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 95, с нарушением обязательных требований земельного законодательства. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером: 74:33:0213002:5703 имеет вид разрешённого использования: «объекты социального, культурно-бытового назначения местного (микрорайон, квартал) значения, неуказанные в условно разрешенных видах использования». В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0213002:11 установлено, что на территории земельного участка расположен объект недвижимости: «нежилое административное здание» с кадастровым номером: 74:33:0213002:445, в котором в настоящее время располагается функционирующая сеть пиццерии: «Sergey’s Pizza». Также данный факт ведения коммерческой деятельности на территории земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0213002:11 подтверждается на основании полученных данных из публично — информационных электронных справочников «ЯндексКарты» и «2ГИС», по месторасположению которого находится функционирующая сеть пиццерии: «Sergey’s Pizza» (указаны режимы работы, размещены отзывы клиентов и фотографии). Земельный участок с кадастровым номером: 74:33:0314001:5107 расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки» в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденными Решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 17.09.2008 года №125 (в редакции Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 24 июня 2025 года №113). Размещение ресторанов в территориальной зоне Ж-1 относятся к условно разрешённым видам использования земельного участка. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка осуществляется на основании заключения о результатах публичных слушаний, рекомендаций комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Магнитогорска о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).

Значение

При осуществлении муниципального земельного контроля в рамках профилактических мероприятий поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использование земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0213002:11, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 95, с нарушением обязательных требований земельного законодательства. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером: 74:33:0213002:5703 имеет вид разрешённого использования: «объекты социального, культурно-бытового назначения местного (микрорайон, квартал) значения, неуказанные в условно разрешенных видах использования». В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0213002:11 установлено, что на территории земельного участка расположен объект недвижимости: «нежилое административное здание» с кадастровым номером: 74:33:0213002:445, в котором в настоящее время располагается функционирующая сеть пиццерии: «Sergey’s Pizza». Также данный факт ведения коммерческой деятельности на территории земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0213002:11 подтверждается на основании полученных данных из публично — информационных электронных справочников «ЯндексКарты» и «2ГИС», по месторасположению которого находится функционирующая сеть пиццерии: «Sergey’s Pizza» (указаны режимы работы, размещены отзывы клиентов и фотографии). Земельный участок с кадастровым номером: 74:33:0314001:5107 расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки» в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденными Решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 17.09.2008 года №125 (в редакции Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 24 июня 2025 года №113). Размещение ресторанов в территориальной зоне Ж-1 относятся к условно разрешённым видам использования земельного участка. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка осуществляется на основании заключения о результатах публичных слушаний, рекомендаций комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Магнитогорска о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А С Г №74251257440118851827