|
Значение |
Входе проведения Управлением 09.10.2025г. контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно выездного обследования земельного участка с КН 74:01:0101005:1557, местоположение: Агаповский район, 800м на северо-восток от п.Приморский (далее – выездное обследование), установлено нижеследующее.
Во время выездного обследования были проведены следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр, инструментальное обследование.
Осмотр проведен без взаимодействия с контролируемым лицом, посредством визуального обследования земельного участка с КН 74:01:0101005:1557 и прилегающей к нему территории в условиях достаточной освещенности.
Визуальным осмотром было установлено, что земельный участок с КН 74:01:0101005:1557 не используется в соответствии с целевым назначением – для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур. На территории земельного участка не ведутся работы по выращиванию, производству и переработке сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг. На участке произрастают естественные травы и деревья. Следы механической и химической обработки почвы на земельном участке отсутствует. Мероприятия по борьбе с произрастание сорной растительностью не проводились. Территория земельного участка свободна от застройки. Территория земельного участка не огорожена. Доступ к участку свободный. Охрана участка отсутствует. Межевые знаки не устанавливались.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 74:01:0101005:1557, местоположение: Челябинская область, Агаповский район, в 800 м на северо-восток от п.Приморский, площадь 1500000 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования –для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур, находится на праве аренды у Черепанова И.В. по договору аренды № 153-22 от 23.08.2022 года, о чем в ЕГРН 30.08.2022 года сделана запись регистрации № 74:01:0101005:1557-74/110/2022-1.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Инструментальное обследование проведено без взаимодействия с контролируемым лицом, посредством сличения границ земельного участка с КН 74:01:0101005:1557, с территории общего пользования, с границами установленными в публично кадастровой карте.
Согласно проведенному обследования фактическая площадь обследуемого земельного участка с КН 74:01:0101005:1557 составила 1500000 кв. м, что не превышает площадь указанного земельного участка по сведениям из ЕГРН.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарногигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
По результатам выездного обследования выявлены признаки, которые с высокой степенью вероятности свидетельствуют о наличии нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выражающегося в не использовании земельного участка с КН 74:01:0101005:1557по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования – для растениеводство. Земельный участок с КН 74:01:0101005:1557 с видом разрешенного использования – для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур, по факту не используется в соответствии с разрешенным видом использования по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием |