|
Значение |
В Администрацию Миасского городского округа Челябинской области поступила информация о признаках нарушения земельного законодательства РФ на земельном участке с кадастровым номером 74:34:2305001:341 по адресу: г. Миасс, с. Смородинка, ул. Береговая, 9.
Земельный участок с кадастровым номером 74:34:2305001:341, площадью 470 кв.м, с видом разрешенного использования – отдельно стоящий жилой дом на одну семью с приусадебным участком, по адресу: г. Миасс, с. Смородинка, ул. Береговая, 9 находится в Вашей собственности с 2017 года.
Специалистами отдела муниципального земельного контроля Управления земельных отношений было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, по общедоступным (открытым для посещения неограниченным кругом лиц) точкам, земельного участка по адресу: г. Миасс, с. Смородинка, ул. Береговая, 9, с целью установления фактов нарушения земельного законодательства Российской Федерации.
По результатам обследования было установлено, что на земельном участке размещены: полуприцеп, грузовой и легковой автомобиль. Усмотрены признаки нецелевого использования земельного участка (ведение предпринимательской деятельности).
Также по результатам выездного обследования установлено, что с северной стороны выявлено наличие дополнительно используемого земельного участка площадью 50,5 кв.м., расположенного на землях общего пользования. Границы земельного участка обозначены металлическим забором. Доступ для неопределенного круга лиц на дополнительно используемый земельный участок невозможен. На земельном участке расположен металлический вагончик, будка для собаки.
С южной стороны выявлено наличие дополнительно используемого земельного участка площадью 436,6 кв.м., расположенного на землях общего пользования. Границы земельного участка на местности обозначены металлическим забором. Доступ для неопределенного круга лиц на дополнительно используемый земельный участок невозможен. На земельном участке расположены грузовые автомобили, железобетонные плиты, часть гаража.
Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
что считается признаком самовольного использования земельного участка, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ.
3. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
что считается использованием земельного участка не по целевому назначению, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ.
В целях недопущения совершения в дальнейшем подобных нарушений и наступления административной ответственности собственнику необходимо оформить правоустанавливающие документы на самовольно занятые земельные участки, либо освободить (не использовать) их путем демонтажа металлического забора, а также использовать земельный участок с кадастровым номером 74:34:2305001:341 по целевому назначению, а именно - отдельно стоящий жилой дом на одну семью с приусадебным участком или привести правоустанавливающие документы в соответствии с фактическим видом использования земельного участка.
На основании вышеизложенного в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», руководствуясь ст. 72 Земельного кодекса РФ,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Оформить собственнику правоустанавливающие документы на самовольно занятые земельные участки площадью 50.5 кв.м и площадью 436,6 кв.м., расположенные с северной и южной стороны от земельного участка по адресу: г. Миасс, с. Смородинка, ул. Береговая, 9 либо освободить указанный земельный участок, путем демонтажа металлического забора.
2) Использовать земельный участок с кадастровым номером 74:34:2305001:341 по целевому назначению, а именно - отдельно стоящий жилой дом на одну семью с приусадебным участком или привести правоустанавливающие документы в соответствии с фактическим видом использования земельного участка.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном в соответствии с Положением «О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Миасского городского округа», утвержденного Решением Собрания Депутатов Миасского городского округа Челябинской области от 30.09.2021г № 26 (https://miass.gov74.ru/miass/information/municipalnyy-kontrol/municipalnyy-zemelnyy-kontrol/polojenie.htm) |
