|
Значение |
В Администрацию Миасского городского округа Челябинской области поступила информация о признаках нарушения земельного законодательства РФ на земельном участке с кадастровым номером 74:34:1002046:58 по адресу: г. Миасс, ул. Щукина, 26а.
Земельный участок с кадастровым номером 74:34:1002046:58, площадью 800 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: г. Миасс, ул. Щукина, 26а, находится в Вашей собственности с 2017 года.
Специалистами отдела муниципального земельного контроля Управления земельных отношений было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, по общедоступным (открытым для посещения неограниченным кругом лиц) точкам, земельного участка по адресу: г. Миасс, ул. Щукина, 26а, с целью установления фактов нарушения земельного законодательства Российской Федерации.
По результатам обследования было установлено, что на земельном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:4:1002046:102, автохлам, автомобильные покрышки, строительные материалы, металлическое сооружение. Усмотрены признаки нецелевого использования земельного участка (ведение предпринимательской деятельности).
Согласно информации, полученной из сети интернет, а именно из справочника 2ГИС(https://2gis.ru/miass/search/щукина%2026а/firm/70000001060058505/60.078714%2C55.066615?m=60.124054%2C55.050843%2F10) на земельном участке по вышеуказанному адресу ведется предпринимательская деятельность, а именно расположена компания по авторазбору и выкупу автомобилей «АвторазборМиасс74», что считается использованием земельного участка не по целевому назначению, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ.
Также по результатам выездного обследования установлено, что С западной стороны выявлено наличие дополнительно используемого земельного участка площадью 1710 кв.м., расположенного на землях общего пользования. Границы дополнительно занятого земельного участка на местности частично обозначены металлическим забором. Доступ для неопределенного круга лиц на дополнительно используемый земельный участок не возможен. На земельном участке расположен автохлам, строительные материалы, доски, вольер для собаки; через земельный участок пролегает сооружение с кадастровым номером 74:34:0000000:9699 (сооружение газохимического комплекса). Земельный участок частично расположен в охранной зоне газопровода, линии электропередач.
Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
что считается признаком самовольного использования земельного участка, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ.
3. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
что считается использованием земельного участка не по целевому назначению, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ.
В целях недопущения совершения в дальнейшем подобных нарушений и наступления административной ответственности собственнику необходимо оформить правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок, либо освободить (не использовать) их путем демонтажа металлического забора, уборки автохлама, строительных материалов, досок, вольера для собаки, а также использовать земельный участок с кадастровым номером 74:34:1002046:58 по целевому назначению, а именно – для индивидуального жилищного строительства или привести правоустанавливающие документы в соответствии с фактическим видом использования земельного участка.
На основании вышеизложенного в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», руководствуясь ст. 72 Земельного кодекса РФ,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Оформить собственнику правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок площадью 1710 кв.м., расположенный с западной стороны от земельного участка по адресу: г. Миасс, ул. Щукина, 26а либо освободить указанный земельный участок, путем демонтажа металлического забора, уборки автохлама, строительных материалов, досок, вольера для собаки.
2) Использовать земельный участок с кадастровым номером 74:34:1002046:58 по целевому назначению, а именно - для индивидуального жилищного строительства или привести правоустанавливающие документы в соответствии с фактическим видом использования земельного участка.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном в соответствии с Положением «О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Миасского городского округа», утвержденного Решением Собрания Депутатов Миасского городского округа Челябинской области от 30.09.2021г № 26 (https://miass.gov74.ru/miass/information/municipalnyy-kontrol/municipalnyy-zemelnyy-kontrol/polojenie.htm) |