Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 22.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», установлено, что земельный участок с кадастровым номером 74:19:0403001:18 относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, площадью 40000 кв. м. В рамках проводимого контрольного-надзорного мероприятия осуществлен анализ спутниковых снимков территории участка с кадастровым номером 74:19:0403001:18 c помощью программы Google Earth Pro (Google Планета Земля), НСПД Геоинформационный портал (публичная кадастровая карта), Единая Федеральная система о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФИС ЗСН). Согласно картографическим данным сервиса «Google Планета Земля» от 31.03.2026 на земельном участке с кадастровым номером 74:19:0403001:18 наблюдается зарастание древесно-кустарниковой растительностью, следов ведения сельскохозяйственной деятельности не установлено, зданий и иных строений, иных объектов не установлено, земельный участок расположен вблизи лесного массива. Участок не используется для ведения сельскохозяйственного производства, не обрабатывается доступными агротехническими способами. Земельный участок не используется согласно виду разрешенного использования. По данным публичной кадастровой карты, Google карты от 31.03.2026 земельный участок с кадастровым номером 74:19:0403001:18 расположен по адресу: Челябинская область, р-н Сосновский, с. Большое Баландино.Участок находится примерно в 1600 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Участок 74:19:0403001:18 к низкой категории риска (№ объекта ЕРВК 47230566), относится к географические координаты: Широта 55.3472787°, Долгота 61.5022417°, Широта 55.346436°, Долгота 61.5013322°, Широта 55.3461652°, Долгота 61.5043122°. По данным выписки из ЕГРН от 24.03.2026 № КУВИ-001/2026-38771084 собственником земельного участка с кадастровым номером 74:19:0403001:18 - является Зорина Ксения Александровна, 24.07.1983 года рождения, место рождения – Тюменская обл., г. Ханты-Мансийск, СНИЛС 134-231-019 02, паспорт гражданина РФ серия: 4507 № 206909, выдан: 19.05.2004, ОВД Тимирязевского района г. Москва, номер, дата государственной регистрации права № 74-74-19/135/2011-361 от 06.09.2011. Действия (бездействие) собственника земельного участка могут привести к возникновению угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, так как заросшие растительностью земельные участки являются источником семян сорных растений, вредителей и болезней сельскохозяйственных культур, что способствует уменьшению запасов питательных веществ и влаги в почве, возникновению и распространению пожаров; травяные палы приводят к снижению плодородия почвы, так как выгорает органическое вещество в верхнем слое почвы, которое является основным компонентом плодородия почвы (обеспечивает пористость и рыхлость почвы, ее влагоемкость, способность удерживать элементы минерального питания растений; определяет способность почвы противостоять водной и ветровой эрозии), в результате чего также ухудшаются водно-физические свойства почвы, происходит существенное уменьшение количества почвенных микроорганизмов, то есть качественное состояние земли сельскохозяйственного назначения (использования) ухудшается. В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» одним из признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению является: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания древесно – кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений). Данные факты указывают на признаки нарушения обязательных требований: - п.п 3 п. 2 ст.13 Земельного кодекса РФ - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. - абз. 2, 4 ст. 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель.  - п. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ - земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, гражданами, которые ведут личные подсобные хозяйства, а также ведут садоводство или огородничество для собственных нужд; крестьянскими (фермерскими) хозяйствами с образованием и без образования юридического лица. Руководствуясь ч. 1 ст. 49, п. 2 ч. 3 ст. 74, п. 5 ч. 2 ст. 90 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, прошу принять решение о направлении собственнику земельного участка с кадастровым номером 74:19:0403001:18 Зориной Ксении Александровне, предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований  и предлагаю:   Зориной Ксении Александровне принять меры по охране земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:19:0403001:18 от зарастания древесно-кустарниковой растительностью и использованию его в соответствии с целевым назначением в весенний период 2026 года. О принятых мерах по недопущению нарушений обязательных требований при использовании земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:19:0403001:18 Вы вправе сообщить в Уральское межрегиональное управление Россельхознадзора по следующим адресам: 454080, г. Челябинск, ул. Тернопольская, д. 21, отдел государственного земельного надзора и контроля за безопасным обращением пестицидов и агрохимикатов по Челябинской области; электронная почта: tu36-chel.zemkontrol@fsvps.gov.ru .  - Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.