Предостережение:

• При осуществлении в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного на основании задания заместителя руководителя Управления Е.В.Пшеничниковой от 24.03.2026 № 20-74 установлено, земельный участок с кадастровым номером 74:08:6001004:30 относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения товарного сельскохозяйственного производства, площадью 446 000 кв.м., расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п.Ольховка.Участок находится примерно в 2800 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Челябинская, р-н Карталинский. В рамках проводимого контрольного-надзорного мероприятия осуществлен анализ спутниковых снимков территории участка с кадастровым номером 74:08:6001004:30 c помощью программы Google карта, НСПД Геоинформационный портал (публичная кадастровая карта), Единая Федеральная система о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФИС ЗСН). По данным публичной кадастровой карты, Google карты от 27.03.2026 земельный участок с кадастровым номером 74:08:6001004:30 имеет географические координаты: Широта 53.181982 Долгота 60.6258723 . Согласно сведениям из ЕФИС ЗСН, ведение которой регламентировано постановлением Правительства РФ от 02.02.2023 №154, контур земельного участка с кадастровым номером 74:08:6001004:30 входит в состав поля 75623-5876, относится по виду сельскохозяйственных угодий - пашня. Данные о фактическом севообороте, агрохимических обследованиях поля в системе отсутствуют. Согласно картографическим данным сервиса Google карты от 27.03.2026 на земельном участке с кадастровым номером 74:08:6001004:28 наблюдается зарастание древесно-кустарниковой растительностью, следов ведения сельскохозяйственной деятельности не установлено, зданий и иных строений, иных объектов не установлено. Земельный участок не используется для ведения сельскохозяйственного производства, согласно виду разрешенного использования. По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученной на основании запроса от 25.03.2026 № КУВИ-001/2026-40541249 собственником земельного участка с кадастровым номером 74:08:6001004:30 является ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНДРА-М", ИНН: 6658137252, ОГРН: 1036602634903 (государственная регистрация права: 74:08:6001004:30-74/121/2025-51 20.06.2025 ). На основании ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением. Согласно п. 1 постановления Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями и (или) древесно-кустарниковой растительностью. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В результате действий (бездействия) собственника земельного участка может возникнуть угроза причинения (ущерба) охраняемым законом ценностям, так как заросшие сорной и древесно-кустарниковой растительностью и неиспользуемые земельные участки являются источником семян сорных растений, вредителей и болезней сельскохозяйственных культур, что способствует уменьшению запасов питательных веществ и влаги в почве, возникновению и распространению пожаров; палы приводят к снижению плодородия почвы, так как выгорает органическое вещество в верхнем слое почвы, которое является основным компонентом плодородия почвы (обеспечивает пористость и рыхлость почвы, ее влагоемкость, способность удерживать элементы минерального питания растений; определяет способность почвы противостоять водной и ветровой эрозии), в результате чего также ухудшаются водно-физические свойства почвы, происходит существенное уменьшение количества почвенных микроорганизмов, то есть качественное состояние земли сельскохозяйственного назначения (использования) ухудшается. Данные факты указывают на признаки нарушения обязательных требований: - п.п. 3 п. 2 ст.13 Земельного кодекса РФ - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями; - абз. 2, 4 ст. 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель. В соответствии со статьей 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федеральных законов. 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49, п. 2 ч. 3 ст. 74, п. 5 ч. 2 ст. 90 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований  и предлагаю:   ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНДРА-М", ИНН: 6658137252, ОГРН: 1036602634903 принять меры по охране земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:08:6001004:30 от зарастания древесно-кустарниковой растительностью и использованию его в соответствии с целевым назначением в весенний период 2026 года.   О принятых мерах по недопущению нарушений обязательных требований при использовании земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:08:6001004:30 Вы вправе сообщить в Уральское межрегиональное управление Россельхознадзора по следующим адресам: 454081, г. Челябинск, ул. Кудрявцева, д. 1, отдел государственного земельного надзора и контроля за безопасным обращением пестицидов и агрохимикатов по Челябинской области; электронная почта: tu36-chel.zemkontrol@fsvps.gov.ru. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.