|
Значение |
При осуществлении в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) наблюдения на основании заданий заместителя руководителя Управления Д.В. Бойчука от 20.03.2026 №24-74, от 20.03.2026 №25-74 установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами: 74:22:0102001:29, 74:22:0102001:169, расположенные по адресу: Челябинская область, р-н. Уйский, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадями 265000 кв. м, 106000 кв. м.
В рамках проводимых контрольного-надзорных мероприятий осуществлен анализ спутниковых снимков территории участков с кадастровыми номерами: 74:22:0102001:29, 74:22:0102001:169 c помощью программы Google Earth Pro (Google Планета Земля), НСПД Геоинформационный портал (публичная кадастровая карта), Единая федеральная государственная информационная система ЕФГИС ЗСН.
Согласно картографическим данным сервиса «Google Планета Земля» от 25.03.2026 на всей площади 265000 кв. м, 106000 кв. м земельных участков с кадастровыми номерами: 74:22:0102001:29, 74:22:0102001:169 наблюдается зарастание древесно-кустарниковой растительностью, следов ведения сельскохозяйственной деятельности не установлено, зданий и иных строений, иных объектов не установлено. Участок не используется для ведения сельскохозяйственного производства и не обрабатывается доступными агротехническими способами. Земельный участок не используется согласно виду разрешенного использования.
По данным публичной кадастровой карты, Google карты от 25.03.2026 земельные участки с кадастровыми номерами: 74:22:0102001:29, 74:22:0102001:169 расположены по адресу: Челябинская обл, р-н Уйский, географические координаты: Широта 54.607005º, Долгота 60.0607536º, Широта 54.6089485º, Долгота 60.0575175º.
По данным сервиса ЕФГИС ЗСН (Единая федеральная государственная система о землях сельскохозяйственного назначения) земельные участки с кадастровыми номерами: 74:22:0102001:29, 74:22:0102001:169 относятся к виду сельскохозяйственных угодий – пашня (поле 75656-1076).
Согласно п. 39 ГОСТ Р 59055-2020 пашня - сельскохозяйственное угодье, систематически обрабатываемое и используемое под посев сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав, а так же чистые пары.
По данным выписок из ЕГРН от 24.03.2026 № КУВИ-001/2026-39028016, от 24.03.2026 № КУВИ-001/2026-39028043 собственником земельных участков с кадастровыми номерами: 74:22:0102001:29, 74:22:0102001:169 является Бутузов Игорь Александрович, 21.02.1965, Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, РОССИЯ, СНИЛС 002-018-126 64, паспорт гражданина Российской Федерации серия 75 09 №681045, выдан 07.04.2010, Отдел УФМС России по Челябинской области в Центральном районе гор. Челябинска, адрес места регистрации: Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Клары Цеткин, д. 32-а, кв. 13 (государственная регистрация права: 74-74-22/019/2011-408 от 13.07.2011, 74-74-22/016/2012-56 от 07.08.2012).
В соответствии со статьей 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
В результате действий (бездействия) собственника земельного участка – Бутузова Игоря Александровича, может возникнуть угроза причинения (ущерба) охраняемым законом ценностям, так как заросшие растительностью и неиспользуемые земельные участки являются источником семян сорных растений, вредителей и болезней сельскохозяйственных культур, к тому же способствуют уменьшению запасов питательных веществ и влаги в почве, возникновению и распространению пожаров; травяные палы приводят к снижению плодородия почвы, так как выгорает органическое вещество в верхнем слое почвы, которое является основным компонентом плодородия почвы (обеспечивает пористость и рыхлость почвы, ее влагоемкость, способность удерживать элементы минерального питания растений; определяет способность почвы противостоять водной и ветровой эрозии) в результате чего также ухудшаются водно-физические свойства почвы, происходит существенное уменьшение количества почвенных микроорганизмов, то есть качественное состояние земли сельскохозяйственного назначения (использования) ухудшается.
Данные факты указывают на признаки нарушения обязательных требований:
- п.п. 1, 3 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями;
- абз. 2,4 ст. 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов;
- п. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ - земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.
В соответствии со статьей 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федеральных законов.
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49, п. 2 ч. 3 ст. 74, п. 5 ч. 2 ст. 90 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Бутузову Игорю Александровичу, принять меры по охране земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 74:22:0102001:29, 74:22:0102001:169 от зарастания древесно-кустарниковой растительностью и использованию их в соответствии с целевым назначением в летний период 2026 года. |