Предостережение:

• При осуществлении в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) наблюдения на основании задания заместителя руководителя Управления Д.В. Бойчука от 20.03.2026 №28-74 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 74:23:0905002:251, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Шахматово. Участок находится примерно в 5500 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Чебаркульский, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 97000 кв. м. В рамках проводимого контрольного-надзорного мероприятия осуществлен анализ спутниковых снимков территории участка с кадастровым номером 74:23:0905002:251 c помощью программы НСПД Геоинформационный портал (публичная кадастровая карта), Google Earth Pro (Google Планета Земля), Google Карты, Единая федеральная государственная информационная система ЕФГИС ЗСН. Согласно картографическим данным сервиса «Google Планета Земля» от 25.03.2026 на всей площади 97000 кв.м земельного участка с кадастровым номером 74:23:0905002:251 наблюдается зарастание древесно-кустарниковой растительностью, следов ведения сельскохозяйственной деятельности не установлено, зданий и иных строений, иных объектов не установлено. Участок не весь используется для ведения сельскохозяйственного производства, не обрабатывается доступными агротехническими способами. Земельный участок не используется согласно виду разрешенного использования. По данным публичной кадастровой карты, Google карты от 25.03.2026 земельный участок с кадастровым номером 74:23:0905002:251 расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Шахматово. Участок находится примерно в 5500 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Чебаркульский, географические координаты: Широта 54.9312662º, Долгота 60.6767594º, Широта 54.9346393º, Долгота 60.6765583º, Широта 54.9333147º, Долгота 60.6787701º. По данным сервиса ЕФГИС ЗСН (Единая федеральная государственная система о землях сельскохозяйственного назначения) земельный участок с кадастровым номером 74:23:0905002:251 относится к виду сельскохозяйственных угодий – пашня (поле 75657-1424). Согласно п. 39 ГОСТ Р 59055-2020 пашня - сельскохозяйственное угодье, систематически обрабатываемое и используемое под посев сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав, а так же чистые пары. По данным выписки из ЕГРН от 24.03.2026г. № КУВИ-001/2026-39028018 собственником земельного участка с кадастровым номером 74:23:0905002:251 является Каримов Егитали Худжалиевич, 16.10.1971, Таджикская ССР, гор. Кайраккума, пос. Адрасман, РОССИЯ, СНИЛС 140-178-774 52, паспорт гражданина Российской Федерации серия 75 05 №714057, выдан 28.10.2005, УВД Калининского района г. Челябинска, адрес места регистрации: Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. 250-летия Челябинска, д. 9, кв. 252 (государственная регистрация права 774-74/038-74/038/033/2015-975/2 от 21.10.2015). В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 18.09.2020 №1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» одним из признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению является: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений). В соответствии со статьей 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В результате действий (бездействия) собственника земельного участка – Каримова Егитали Худжалиевича, может возникнуть угроза причинения (ущерба) охраняемым законом ценностям, так как заросшие растительностью и неиспользуемые земельные участки являются источником семян сорных растений, вредителей и болезней сельскохозяйственных культур, к тому же способствуют уменьшению запасов питательных веществ и влаги в почве, возникновению и распространению пожаров; травяные палы приводят к снижению плодородия почвы, так как выгорает органическое вещество в верхнем слое почвы, которое является основным компонентом плодородия почвы (обеспечивает пористость и рыхлость почвы, ее влагоемкость, способность удерживать элементы минерального питания растений; определяет способность почвы противостоять водной и ветровой эрозии) в результате чего также ухудшаются водно-физические свойства почвы, происходит существенное уменьшение количества почвенных микроорганизмов, то есть качественное состояние земли сельскохозяйственного назначения (использования) ухудшается. Данные факты указывают на признаки нарушения обязательных требований: - п.п. 1, 3 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями; - абз. 2,4 ст. 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов; - п. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ - земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей. В соответствии со статьей 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федеральных законов. 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49, п. 2 ч. 3 ст. 74, п. 5 ч. 2 ст. 90 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Каримову Егитали Худжалиевичу, принять меры по охране земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:23:0905002:251 от зарастания древесно-кустарниковой растительностью и использованию его в соответствии с целевым назначением в летний период 2026 года.