Предостережение:

• При осуществлении в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного на основании задания заместителя руководителя Управления Д.В. Бойчук от 20.03.2026 № 30-74 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 74:06:0101004:45 относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 146475 кв. м. В рамках проводимого контрольного-надзорного мероприятия осуществлен анализ спутниковых снимков территории участка с кадастровым номером 74:06:0101004:45 c помощью программы Google Earth Pro (Google Планета Земля), НСПД Геоинформационный портал, публичная кадастровая карта, Единая Федеральная система о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФИС ЗСН). Согласно сведениям из ЕФИС ЗСН, ведение которой регламентировано постановлением Правительства РФ от 02.02.2023 № 154, контур земельного участка с кадастровым номером 74:06:0101004:45 входит в состав поля 75617-244, относится по виду сельскохозяйственных угодий - пашня. Согласно картографическим данным сервиса «Google Планета Земля» от 25.03.2026 на земельном участке с кадастровым номером 74:06:0101004:45 наблюдается зарастание древесной растительностью, следов ведения сельскохозяйственной деятельности не установлено, земельный участок расположен в непосредственной близости от лесного массива. Участок не используется для ведения сельскохозяйственного производства, не обрабатывается доступными агротехническими способами. Земельный участок не используется согласно виду разрешенного использования. По данным публичной кадастровой карты, Google карты от 25.03.2026 земельный участок с кадастровым номером 74:06:0101004:45, расположен по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский район, поле № б/н на расстоянии 9,0 км северо-западнее п. Карагайский, географические координаты: Широта: 54.1786157°, Долгота: 59.4147929°; Широта: 54.1790105°, Долгота: 59.4111793°; Широта: 54.1783563°, Долгота: 59.4172599°; Широта: 54.1783112°, Долгота: 59.4189655°. Зарастание земельного участка с кадастровым номером 74:06:0101004:45 древесной растительностью увеличивает вероятность возникновения пожаров, не только на землях сельскохозяйственного назначения, но и на землях населенных пунктов и на землях лесного фонда, что в свою очередь является угрозой возникновения чрезвычайной ситуации природного характера на территории Верхнеуральского муниципального округа Челябинской области. Залесенность является одним из признаков неиспользования земельного участка и доказательством его неиспользования в целях сельскохозяйственного производства или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течении трех и более лет подряд. В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» одним из признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению является: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений). В соответствии с п. 1 ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей В соответствии с п. 1 ст. 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими) – в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Согласно п. 39 Национального стандарта РФ ГОСТ Р 59055-2020 пашня: сельскохозяйственное угодье, систематически обрабатываемое и используемое под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав, а также чистые пары. По данным Выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2026-38708040 от 24.03.2026, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 74:06:0101004:45, государственная регистрация права: 74-74-06/007/2013-86 от 25.02.2013, является Бирюков Константин Владимирович, 21.08.1977 г .р. ИНН: 744409530601, СНИЛС: 141-385-378 56. Согласно представленному ответу ОП «Ленинский» УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области № 66/6-250 от 25.03.2026, Бирюков К.В. зарегистрирован по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Запорожская, д. 85, имеющий паспорт РФ серия 75 22 № 896067, выдан 24.10.2022, Отделом по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области, код-подразделения: 740-025.  3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В результате действий (бездействия) собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:06:0101004:45 приводят (могут привести) к возникновению угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, так как зарастание почв древесной растительностью ведет к снижению почвенного плодородия, так как под такой растительностью усиливается подзолистый процесс, в результате чего ухудшается большинство показателей плодородия почв. Заросшие древесной растительностью земельные участки являются источником распространения вредителей и болезней сельскохозяйственных культур, к тому же способствуют уменьшению запасов питательных веществ и влаги в почве, возникновению и распространению пожаров; пожары приводят к снижению плодородия почвы, так как выгорает органическое вещество в верхнем слое почвы, которое является основным компонентом плодородия почвы (обеспечивает пористость и рыхлость почвы, ее влагоемкость, способность удерживать элементы минерального питания растений; определяет способность почвы противостоять водной и ветровой эрозии), в результате чего также ухудшаются водно-физические свойства почвы, происходит существенное уменьшение количества почвенных микроорганизмов, то есть качественное состояние земли сельскохозяйственного назначения (использования) ухудшается. Данные факты указывают на признаки нарушения обязательных требований: - п.п. 3, п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями; - абз. 2, 4 ст. 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель.  В соответствии со статьей 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федеральных законов. 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49, п. 2 ч. 3 ст. 74, п. 5 ч. 2 ст. 90 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований  и предлагаю:   Бирюкову Константину Владимировичу, ИНН 744409530601 принять меры по охране земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:06:0101004:45 от зарастания древесной растительностью и использованию его в соответствии с целевым назначением в весенний период 2026 года.