|
Значение |
При осуществлении в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного на основании задания заместителя руководителя Управления Д.В.Бойчука от 10.04.2026 № 34-74 установлено, что в границах земельного участка, с кадастровым номером 74:05:4600004:452, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Челябинская область, Варненский район, в 1226 м. на запад от ориентира: п. Комсомольский, ул. Мира, д. 1, кв. 1., общей площадью 613 207 кв. м., географические координаты: Широта 53.27326 º Долгота 60.99229 º, Широта 53.27928 º, Долгота 61.00093 º, Широта 53.2741145 º, Долгота 61.0005756 º, Широта 53.27663 º, Долгота 60.99806 º , на площади 609587 кв.м. осуществляется сельскохозяйственная деятельность. В 2025 году основная часть земельного участка использовалась для выращивания сельскохозяйственной культуры (подсолнечник), производилось сенокошение.
Вместе с тем, на части земельного участка, географические координаты: Широта 53.27466 º, Долгота 61.00030 º, Широта 53.27928 º, Долгота 61.00093 º, площадью 3620 кв.м. произрастает древесная растительность (береза высотой до 15 м.).
В рамках проводимого контрольного-надзорного мероприятия осуществлен анализ спутниковых снимков территории участка с кадастровым номером 74:05:4600004:452 c помощью программы Google карта, НСПД Геоинформационный портал (публичная кадастровая карта), Единая Федеральная система о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФИС ЗСН).
Согласно сведениям из ЕФИС ЗСН, контур земельного участка с кадастровым номером 74:05:4600004:452 входит в состав полей 75614-450, 75614-2232 относится по виду сельскохозяйственных угодий - пашня и сенокос.
Согласно картографическим данным сервиса Google карты от 14.04.2026 на земельном участке с кадастровым номером 74:05:4600004:452 наблюдается зарастание древесной растительностью, зданий и иных строений, иных объектов не установлено. Земельный участок частично не используется для ведения сельскохозяйственного производства, согласно виду разрешенного использования.
По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученной на основании запроса от 13.04.2026 № КУВИ-001/2026-49774689 собственником земельного участка с кадастровым номером 74:05:4600004:452 является Ерекенов Асылбек Тимирханович, 17.10.1955, Челябинская обл., Варненский район, с. Арчаглы-Аят, РОССИЯ, СНИЛС 023-495-330 40 паспорт гражданина Российской Федерации серия 75 00 №410100, выдан 17.01.2001, Варненское РОВД Челябинской области Lychagina.AV@chel.rshb.ru, Россия, Челябинская обл., Варненский район, с. Варна, ул. Спартака, д. 20, кв. 1 (государственная регистрация права: 74:05:4600004:452-74/005/2017-2 07.02.2017).
На основании ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
Данные факты указывают на признаки нарушения обязательных требований:
- п. п. 1, 3, п. 2 ст.13 Земельного кодекса РФ - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации;
- ст. 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.
В соответствии со статьей 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федеральных законов.
В соответствии с ч. 1 ст. 49, п. 2 ч. 3 ст. 74, п. 5 ч. 2 ст. 90 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Ерекенову Асылбеку Тимирхановичу принять меры по охране части земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:05:4600004:452 от зарастания древесно-кустарниковой растительностью в весенний период 2026 года.
О принятых мерах по недопущению нарушений обязательных требований при использовании земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:05:4600004:452 Вы вправе сообщить в Уральское межрегиональное управление Россельхознадзора по следующим адресам: 454080, г. Челябинск, ул. Тернопольская, д. 21, отдел государственного земельного надзора и контроля за безопасным обращением пестицидов и агрохимикатов по Челябинской области; электронная почта: tu36-chel.zemkontrol@fsvps.gov.ru .
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. |
