|
Значение |
земельный участок с кадастровым номером 74:20:1507002:19, расположенный по адресу: Челябинская область, Троицкий район, участок находится примерно в 3,5 км по направлению на юг от ориентира с. Кадымцево, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 9730133 кв. м.
В рамках проводимого контрольного-надзорного мероприятия осуществлен анализ спутниковых снимков территории участка с кадастровым номером 74:20:1507002:19 c помощью программы НСПД Геоинформационный портал (публичная кадастровая карта), Google Earth Pro (Google Планета Земля), Google Карты, Единая федеральная государственная информационная система ЕФГИС ЗСН.
Согласно картографическим данным сервиса «Google Планета Земля» от 26.03.2026 на части земельного участка с кадастровым номером 74:20:1507002:19 на площади 1672432 кв.м. (17% от общей площади земельного участка) наблюдается зарастание древесно-кустарниковой растительностью, следов ведения сельскохозяйственной деятельности не установлено, зданий и иных строений, иных объектов не установлено. Участок не весь используется для ведения сельскохозяйственного производства, не обрабатывается доступными агротехническими способами. Земельный участок не используется согласно виду разрешенного использования.
По данным публичной кадастровой карты, Google карты от 26.03.2026 земельный участок с кадастровым номером 74:20:1507002:19 расположен по адресу: Челябинская область, Троицкий район, участок находится примерно в 3,5 км по направлению на юг от ориентира с. Кадымцево, географические координаты: Широта 54.244255º, Долгота 61.519884º, Широта 54.259649º, Долгота 61.494204º.
По данным сервиса ЕФГИС ЗСН (Единая федеральная государственная система о землях сельскохозяйственного назначения) земельный участок с кадастровым номером 74:20:1507002:19 относится к виду сельскохозяйственных угодий – обрабатываемая пашня (поле 75654-12302).
Согласно п. 39 ГОСТ Р 59055-2020 пашня - сельскохозяйственное угодье, систематически обрабатываемое и используемое под посев сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав, а так же чистые пары.
По данным выписки из ЕГРН от 23.03.2026 № КУВИ-001/2026-38243467, полученной на основании запроса от 23.03.2026, пользователем земельного участка с кадастровым номером 74:20:1507002:19 (государственная регистрация права №74:20:1507002:19-74/035/2019-2 от 16.09.2019), срок аренды с 16.09.2019 по 16.09.2034 - является Общество с ограниченной ответственностью «Новый Мир» ИНН:7456021169, ОГРН:1147456002517.
В соответствии со статьей 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
В результате действий (бездействия) пользователя земельного участка – ООО «Новый Мир», может возникнуть угроза причинения (ущерба) охраняемым законом ценностям, так как заросшие растительностью и неиспользуемые земельные участки являются источником семян сорных растений, вредителей и болезней сельскохозяйственных культур, к тому же способствуют уменьшению запасов питательных веществ и влаги в почве, возникновению и распространению пожаров; травяные палы приводят к снижению плодородия почвы, так как выгорает органическое вещество в верхнем слое почвы, которое является основным компонентом плодородия почвы (обеспечивает пористость и рыхлость почвы, ее влагоемкость, способность удерживать элементы минерального питания растений; определяет способность почвы противостоять водной и ветровой эрозии) в результате чего также ухудшаются водно-физические свойства почвы, происходит существенное уменьшение количества почвенных микроорганизмов, то есть качественное состояние земли сельскохозяйственного назначения (использования) ухудшается.
Данные факты указывают на признаки нарушения обязательных требований:
- п.п. 1, 3 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями;
- абз. 2,4 ст. 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов.
В соответствии со статьей 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федеральных законов.
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49, п. 2 ч. 3 ст. 74, п. 5 ч. 2 ст. 90 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обществу с ограниченной ответственностью «Новый Мир», ИНН:7456021169, ОГРН:1147456002517 принять меры по охране земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:20:1507002:19 от зарастания древесно-кустарниковой растительностью в весенне-летний период 2026 года. |
