Предостережение:

• Во исполнения задания заместителя руководителя Управления Д.В. Бойчука от 10.06.2026 №№ 214-74-ВО, на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездных обследований, проведено выездное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:05:0000000:2552.         В результате обследования, земельного участка сельскохозяйственного назначения, проведенного 18.06.2026 года, установлено:         1) земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для выпаса скота и сенокошения с кадастровым номером 74:05:0000000:2552, расположенный по адресу: Челябинская область, Варненский район, 7800 м. на юго-запад от с. Варна, ул. Гагарина, д. 233, географические координаты Широта 53.294195 º, Долгота 60.932632 º, Широта 53.296207 º Долгота 60.927867 º, Широта 53.29285 º Долгота 60.927147 º, Широта 53.29203 º Долгота 60.933823 º, площадью 356000 кв.м. не огорожен, имеет свободный доступ. В границах земельного участка на площади 356000 кв. м., сельскохозяйственная деятельность не ведется. Мероприятия по воспроизводству плодородия земель не выполняются. Признаки возделывания сельскохозяйственных культур, обработки почвы доступными агротехническими способами, химической обработки, подсева и сенокошения культурных трав, выпаса скота (стравливание травостоя) отсутствуют, в результате чего земельный участок зарос (100% площади) сорной растительностью различного видового состава: пырей ползучий, тысячелистник обыкновенный, осот полевой, бодяк полевой, молочай, вьюнок полевой, полынь обыкновенная, ромашка пахучая, пастушья сумка обыкновенная, чертополох, донник однолетний и т.п., высота травостоя до 90 см., карагач. Характер зарастания сорной растительностью - сплошной. В структуре травостоя наблюдаются сорные растения прошлогоднего вегетационного периода, которые не уничтожались и прошли все фазы роста и развития растений, культурные растения отсутствуют. Мероприятия по борьбе с произрастающей сорной растительностью в соответствии с ГОСТ 16265-89 и недопущению произрастания сорной растительности. В структуре травостоя произрастают инвазивные (чужеродные) растения: ячмень гривастый. Земельный участок, площадью 356000 кв.м. не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение длительного периода: Растения, произрастающие на земельных участках, включены в перечень сорных растений постановления Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», а также в перечень опасных видов инвазивных (чужеродных) растений приказа Министерства экологии Челябинской области от 17.03.2026 №114 «Об утверждении Перечня опасных видов инвазивных (чужеродных) растений, которые не отнесены к карантинным объектам и сорным растениям и в отношении которых должны приниматься меры по их выявлению, предотвращению их распространения и их уничтожению, в соответствии с пунктом 2 статьи 50-1 Федерального закона от 10 января 2002 года № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды». В силу ГОСТ 16265-89 под сорными растениями понимаются дикорастущие растения, обитающие на сельскохозяйственных угодьях, снижающие величину и качество продукции, урожай всех сельскохозяйственных культур и ухудшающие его качество. В соответствии с ГОСТ Р 59055-2020 сенокос - сельскохозяйственное угодье, систематически используемое для кошения травы с целью заготовки сена для корма скоту (п. 42); пастбище - сельскохозяйственное угодье, систематически используемое для выпаса животных (п. 38). Согласно ст. 79 Земельного Кодекса РФ - сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Данные факты указывают на признаки нарушения обязательных требований: - п.п. 1, 3, 4 п. 2 ст.13 Земельного кодекса РФ - в целях охраны земель правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений. - ст. 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.   Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.06.2026 № КУВИ-001/2026-84323081, правообладателем земельного участка с кадастровым номером: 74:05:0000000:2552, является ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОФИРМА ВЕЛЕС", ИНН: 7458004779, ОГРН: 1227400044079 с 02.06.2026 года.