|
Значение |
В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок, расположен по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество "Авиатор", участок № 804, кадастровый номер 74:36:0702009:1340, ограждение на земельном участке отсутствует, доступ не ограничен. На участке расположен деревянный вагончик, территория заросла сорной (кустарниковой) растительностью, деревьями, покрыта снежным покровом, признаки указывающие на ведения садоводства (огородничества) - отсутствуют.
По сведениям портала Публичной кадастровой карты Национальной системы пространственных данных объект контроля относится к категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадь - 500 кв.м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, расположен в территориальной зоне 07 17 04 А.10 - зона коллективных садов города Челябинска.
Установленный Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования земельных участков «для ведения садоводства» (код 1.5) предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
Согласно требований статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации с 01.03.2025 г. необходимо приступить к использованию земельного участка, относящихся к землям населенных пунктов, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него. При этом в случае необходимости освоения земельного участка, правообладателю предоставляется для этого трёхлетний срок.
Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Перечень мероприятий по освоению земельных участков установлен Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 г. № 1021-р.
К таким мероприятиям, например, относятся освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации. |