Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:03:0000000:355, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Аша, ул. Злобина, участок находится примерно в 30 м, по направлению на юго-восток от д.19, установлено что, земельный участок не осваивается, не огорожен, доступ не ограничен, границы на местности не обозначены. На территории участка отсутствуют объекты капитального строительства, незавершенные строительством объекты, хозяйственные строения, гаражи и иные вспомогательные здания, строения и сооружения, строительные материалы и строительная техника. Признаков какой-либо деятельности на момент осмотра земельного участка не установлено. Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД указанный земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, площадь земельного участка 1200 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, расположен в территориальной зоне Ж1 зона застройки индивидуальными жилыми домами Ашинского городского поселения Ашинского муниципального района.  Обращаем Ваше внимание, что в силу требований пп. «в» п. 1 утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 «Признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, является признаком неиспользования земельного участка. Согласно требований ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации с 01.03.2025г. установлено обязательное требование о необходимости приступить к использованию земельного участка, относящихся к землям населенных пунктов, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него. При этом в случае необходимости освоения земельного участка, правообладателю предоставляется для этого трехлетний срок. Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается производство следующих работ, необходимых для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием: а) разработка грунта; б) уплотнение и укрепление грунта; в) вертикальная планировка участка; г) перемещение грунта; д) устройство насыпей, разработка выемок; е) снятие и хранение плодородного слоя почвы. Перечень мероприятий по освоению земельных участков установлен Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р.