|
Значение |
В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок, расположен по адресу: г. Челябинск, р-н. Калининский, тер. СНТ "Садовод-Любитель № 1", ул. 3, кадастровый номер 74:36:0603003:257, со стороны улицы 3-ей участок огорожен забором, доступ ограничен. На участке какие-либо строения отсутствуют, территория заросла сорной (кустарниковой) растительностью, деревьями, покрыта снежным покровом, признаки указывающие на ведения садоводства (огородничества) - отсутствуют. Участок не используется по целевому назначению.
По сведениям портала Публичной кадастровой карты «Национальной системы пространственных данных», объект контроля относится к категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадь - 290 кв.м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Установленный Классификатором видов разрешенного использования, утверждённым приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для ведения садоводства» (код 1.5) предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
Согласно требований статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации с 01.03.2025 г. необходимо приступить к использованию земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием со дня приобретения прав на него. При этом в случае необходимости освоения земельного участка, правообладателю предоставляется для этого трёхлетний срок.
Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Перечень мероприятий по освоению земельных участков установлен Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 г. № 1021-р.
К таким мероприятиям, например, относятся освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации. |