Предостережение:

• При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:18:0209012:18, расположенного по адресу: Челябинская область,        Саткинский район, с. Романовка,  ул. Заречная, уч.8  установлено,  что земельный участок не осваивается, не огорожен, доступ свободный, границы на местности не обозначены, отсутствуют на земельном участке здания и сооружения, на территории участка прошлогодняя травянистая растительность более 1 метра покрыта снегом, признаки освоения и использования земельного участка под индивидуальное жилищное строительство отсутствуют. По сведениям ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» земельный участок с кадастровым номером 74:18:0209012:18 имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». В соответствии с требованиями абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Обращаем Ваше внимание, что отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течении 7 лет и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействиями) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно- технического обеспечения, к которым должен быть подключен индивидуальный жилой дом, образует признак неиспользования земельного участка в силу требований пп. «в» п. 1 Признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2025№ 826 В соответствии со ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено обязательное требование о необходимости приступить к использованию земельного участка, относящихся к землям населенных пунктов, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него. При этом в случае необходимости освоения земельного участка, правообладателю предоставляется для этого трехлетний срок. Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается производство следующих работ, необходимых для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием: а) разработка грунта; б) уплотнение и укрепление грунта; в) вертикальная планировка участка; г) перемещение грунта; д) устройство насыпей, разработка выемок; е) снятие и хранение плодородного слоя почвы. Перечень мероприятий по освоению земельных участков установлен Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р