Предостережение:

• При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:18:0000000:7580, расположенного по адресу: Челябинская область,                       Саткинский район, с. Романовка,  ул. Заречная, уч.1Б  установлено,  что земельный участок не осваивается, не огорожен, доступ свободный, границы на местности не обозначены, отсутствуют на земельном участке здания и сооружения, сорная прошлогодняя растительность покрыта снегом, признаки освоения и использования земельного участка под индивидуальное жилищное строительство отсутствуют. По сведениям ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» земельный участок с кадастровым номером 74:18:0000000:7580 имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».   В соответствии с требованиями абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Обращаем Ваше внимание, что отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течении 7 лет и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействиями) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно- технического обеспечения, к которым должен быть подключен индивидуальный жилой дом, образует признак неиспользования земельного участка в силу требований пп. «в» п. 2 Признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2025№ 826 В соответствии со ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено обязательное требование о необходимости приступить к использованию земельного участка, относящихся к землям населенных пунктов, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него. При этом в случае необходимости освоения земельного участка, правообладателю предоставляется для этого трехлетний срок. Перечень мероприятий по освоению земельных участков установлен Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р.