Предостережение:

• При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:33:0309001:8651, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Магнитогорск, с видом разрешенного использования «для размещения комплекса технического обслуживания автомобилей, производственная деятельность, склады, коммунальное обслуживание, служебные гаражи, деловое управление» выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства. При осмотре объекта контроля установлено, что на земельном участке расположены: нежилое здание, на фасаде которого размещены вывески: «гипермаркет МАЯК», «режим работы с 09:00 до 21:00», «ул. Западное шоссе, 381», а также нежилое здание, на фасаде которого размещена вывеска «восточная кухня СОРБОН», «МЫ ОТКРЫЛИСЬ!». Во время осмотра магазин и кафе функционировали. Признаки использования земельного участка для размещения комплекса технического обслуживания автомобилей, производственной деятельности, склада, коммунального обслуживания, служебных гаражей, делового управления не усматриваются.  По информации, содержащейся в свободном доступе сети «Интернет» установлено, что по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Западное шоссе, 381Б, 381Б/1 расположены: административное здание, в котором находится гипермаркет низких цен «Маяк», а также нежилое здание – кафе восточной кухни «Сорбон». В приложении 2 ГИС размещена информация о режиме работы, отзывы клиентов, фото. Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД объект контроля расположен в территориальной зоне ПК-2 «Зона производственно-коммунальных объектов I-II классов Магнитогорского городского округа». Одним из условно разрешенных видов разрешенного использования земельных участков указанной зоны являются: «магазины» (код 4.4 классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412), одним из вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков указанной зоны является: «общественное питание» (код 4.6 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412)