Предостережение:

• При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:34:0000000:8929, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Герцена, участок 15а, с видом разрешенного использования «склады», (по классификатору Росреестра — вид разрешенного использования «для размещения складских помещений»), площадью 19286 кв.м. выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства. При осмотре объекта контроля установлено, что земельный участок с кадастровым номером 74:34:0000000:8929 не огорожен, доступ осуществляется со стороны земель общего пользования. На участке складируется щебень крупной и средней фракции, территория участка разровнена, объекты капитального строительства, строительная техника на участке отсутствуют. Местами по краям участка имеются кучи строительного мусора. Во время осмотра на участок подъехал мусоровоз и выгрузил строительный мусор. Согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «склад» подразумевает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов (код 6.9). Размещение и складирование отходов производства относится к виду разрешенного использования «специальная деятельность» (код 12.2). В соответствии с Правилами землепользования и застройки Миасского городского округа, утвержденными решением Собрания депутатов Миасского городского округа от 25.11.2011 № 1, земельный участок с КН 74:34:0000000:8929 относится к территориальной зоне П2 (коммунально-складская зона), в которой вид разрешенного использования земельных участков «специальная деятельность» (код 12.2) не предусмотрен.