При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:34:1800011:189, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. 60 лет Октября, 19, с видом разрешенного использования «для размещения про... Еще...При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:34:1800011:189, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. 60 лет Октября, 19, с видом разрешенного использования «для размещения производственной базы», площадью 4084 кв.м. выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства.
При осмотре объекта контроля установлено, что земельный участок с кадастровым номером 74:34:1800011:189 огорожен забором из разных материалов, частично на бетонном основании, имеются въездные ворота в нескольких местах. На участке расположены нежилые здания, в которых размещаются в том числе автомойка, кафе-бар, магазин по продаже моторных масел «Таганай», мастерская по замене масла в автомобиле, о чем свидетельствуют многочисленные вывески об имеющихся услугах и сервисе, а также с указанием режима работы магазина. На момент осмотра в автомойке обслуживали автомобиль, магазин открыт, торговая деятельность осуществлялась. Доступ на земельный участок осуществляется со стороны земель общего пользования.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Миасского городского округа земельный участок с КН 74:34:1800011:189 относится к территориальной зоне П1 (производственная зона).
В территориальной зоне П1 (производственная зона) размещение автомоек, ремонт автомобилей (коды 4.9.1.3, 4.9.1.4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412), относится к одним из основных видов разрешенного использования, размещение кафе и магазинов площадью менее 5000 кв.м. в данной зоне не предусмотрено (код 3.1 Классификатора).
При сопоставлении фактических границ земельного участка со сведениями, содержащимися во ФГИС ЕЦП НСПД, выявлено, что фактическая площадь используемого земельного участка составляет 4495 кв. м.
Дополнительный земельный участок площадью 461 кв.м. с северо-восточной, юго-западной и юго-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 74:34:1800011:189 используется без каких-либо прав.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Л Е (ИНН: ******488***)
Предостережение:
При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:34:1800011:189, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. 60 лет Октября, 19, с видом разрешенного использования «для размещения производственной базы», площадью 4084 кв.м. выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства.
При осмотре объекта контроля установлено, что земельный участок с кадастровым номером 74:34:1800011:189 огорожен забором из разных материалов, частично на бетонном основании, имеются въездные ворота в нескольких местах. На участке расположены нежилые здания, в которых размещаются в том числе автомойка, кафе-бар, магазин по продаже моторных масел «Таганай», мастерская по замене масла в автомобиле, о чем свидетельствуют многочисленные вывески об имеющихся услугах и сервисе, а также с указанием режима работы магазина. На момент осмотра в автомойке обслуживали автомобиль, магазин открыт, торговая деятельность осуществлялась. Доступ на земельный участок осуществляется со стороны земель общего пользования.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Миасского городского округа земельный участок с КН 74:34:1800011:189 относится к территориальной зоне П1 (производственная зона).
В территориальной зоне П1 (производственная зона) размещение автомоек, ремонт автомобилей (коды 4.9.1.3, 4.9.1.4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412), относится к одним из основных видов разрешенного использования, размещение кафе и магазинов площадью менее 5000 кв.м. в данной зоне не предусмотрено (код 3.1 Классификатора).
При сопоставлении фактических границ земельного участка со сведениями, содержащимися во ФГИС ЕЦП НСПД, выявлено, что фактическая площадь используемого земельного участка составляет 4495 кв. м.
Дополнительный земельный участок площадью 461 кв.м. с северо-восточной, юго-западной и юго-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 74:34:1800011:189 используется без каких-либо прав.
Федеральный государственный земельный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******488***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земельные участки
Подвид объекта
Значение
земельные участки
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Бабич Евгений Анатольевич
Должность инспектора
Значение
заместитель руководителя территориального органа
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области
Основание проведения
Текст
материалы КНМ без взаимодействия от 07.07.2026
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:34:1800011:189, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. 60 лет Октября, 19, с видом разрешенного использования «для размещения производственной базы», площадью 4084 кв.м. выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства.
При осмотре объекта контроля установлено, что земельный участок с кадастровым номером 74:34:1800011:189 огорожен забором из разных материалов, частично на бетонном основании, имеются въездные ворота в нескольких местах. На участке расположены нежилые здания, в которых размещаются в том числе автомойка, кафе-бар, магазин по продаже моторных масел «Таганай», мастерская по замене масла в автомобиле, о чем свидетельствуют многочисленные вывески об имеющихся услугах и сервисе, а также с указанием режима работы магазина. На момент осмотра в автомойке обслуживали автомобиль, магазин открыт, торговая деятельность осуществлялась. Доступ на земельный участок осуществляется со стороны земель общего пользования.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Миасского городского округа земельный участок с КН 74:34:1800011:189 относится к территориальной зоне П1 (производственная зона).
В территориальной зоне П1 (производственная зона) размещение автомоек, ремонт автомобилей (коды 4.9.1.3, 4.9.1.4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412), относится к одним из основных видов разрешенного использования, размещение кафе и магазинов площадью менее 5000 кв.м. в данной зоне не предусмотрено (код 3.1 Классификатора).
При сопоставлении фактических границ земельного участка со сведениями, содержащимися во ФГИС ЕЦП НСПД, выявлено, что фактическая площадь используемого земельного участка составляет 4495 кв. м.
Дополнительный земельный участок площадью 461 кв.м. с северо-восточной, юго-западной и юго-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 74:34:1800011:189 используется без каких-либо прав.