Предостережение:

• В Главное управление поступили обращения (вх. №№. 21911-в от 18.12.2025, 01-020/49418 от 23.12.2025, 35483 от 24.12.2025) содержащие сведения о незаконном использовании (перепланировке/реконструкции) общего имущества (фундамента, фасада) многоквартирного дома № 34 по проспекту Пушкина в городе Магнитогорске собственником нежилого помещения № 25 (устройства входа в нежилое помещение с уличной стороны фасада). В ходе рассмотрения обращения установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома № 34 по проспекту Пушкина в городе Магнитогорске от 16.08.2025 принято решение «о согласовании реконструкции (переустройства) части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, связанной с устройством нового входа в нежилое помещение № 25...». Решение, принятое общим собранием собственников помещений в указанном доме в судебном порядке не оспорено. В декабре 2025 специалистами администрации города Магнитогорска проведен осмотр фасада дома № 34 по проспекту Пушкина. При осмотре установлено, что в нежилом помещении № 25, расположенном в подвальном этаже, проводятся работы по устройству входа в наружной стене здания. Администрацией города Магнитогорска согласований на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения № 25 в многоквартирном доме № 34  по проспекту Пушкина и акт приемочной комиссии о принятии объекта в эксплуатацию после проведения его переустройства и (или) перепланировки администрацией города Магнитогорска не выдавались. В связи с чем, на основании Решения Управления архитектуры и градостроительства города Магнитогорска № УАиГ-02-16/256 от 30.12.2025 собственнику нежилого помещения № 25 отказано в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, в связи с несоответствием проекта требованиям законодательства. 15.01.2026 ООО УК «ПИОНЕР» проведен осмотр нежилого помещения № 25 и общего имущества многоквартирного дома № 34 по проспекту Пушкина. В настоящее время работы по производству ремонтных работ прекращены.  15.01.2026 ООО УК «ПИОНЕР» собственнику нежилого помещения № 25 в доме № 34 по проспекту Пушкина вручено уведомление о необходимости прекращения производства ремонтных работ, приведения нежилого помещения в прежнее состояние и предоставления разрешительной документации на перепланировку (переустройство) нежилого помещения.