|
Значение |
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» поступило обращение (вх. от 19.02.2026 г. № 4748) собственника помещения № 161 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Челябинск, ул. Косарева, д. 22, из которого установлено, что ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» нарушен установленный действующим законодательством порядок и сроки размещения информация о выполненных работах по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства
и противопожарных систем многоквартирного дома, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
Федеральным законом от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства» и Приказом Минстроя России от 07.02.2024 г. № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательно размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 79/пр) регламентированы порядок и сроки размещения информации в ГИС ЖКХ.
Управляющая организация, как один из поставщиков информации, раскрывает информацию о своей деятельности в соответствии с главой 11 Приказа № 79/пр .
Пунктом 3.6 главы 11 Приказа № 79/пр размещению подлежит информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями (подлежит размещению управляющей организацией).
Пунктом 3.5 главы 11 Приказа № 79/пр размещению подлежит информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (подлежит размещению управляющей организацией, оказывающей услуги, выполняющей работы по управлению многоквартирным домом).
Согласно сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» размещает в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Косарева, д. 22 следующую информацию о договорах: на обслуживание и ремонт лифтов (от 01.02.2024 г. № ЖЛС); на обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного дома (от 01.01.2024 г. № 64); на проведение оценки соответствия лифтов в форме периодического технического освидетельствования (от 30.10.2023 г. № 375-ОД); по техническому обслуживанию вентиляционных каналов и шахт многоквартирных домов (от 01.04.2024 г. № АВС-24); работы по дератизации (от 01.01.2022 г. № Д 160-2022); на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.(№ УК-29 от 01.08.2019 г.); начисление платежей, расчёт, перерасчёт стоимости платежей за оказанные услуги, формирование платежных документов (№ 1 РКЦ возмездного оказания услуг от 01.07.2015 г.).
При этом по указанным договорам отсутствуют акты выполненных (оказываемых) работ за январь и февраль 2026 года. Неисполнение установленных требований привело к нарушению ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» порядка и срока размещения актов выполненных (оказываемых) работ по указанному многоквартирному дому в ГИС ЖКХ.
По результатам оценки сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям достоверность указанных сведений не подтверждена (информация заполняется в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), а именно: не требуется. Таким образом, имеются основания для объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. |
