Предостережение:

• В обращении (вх. № 4923-в от 27.03.2026) заявитель, проживающий по адресу: Челябинская обл., г. Магнитогорск, пр. Ленина д. 91, указывает на нарушение требований жилищного законодательства в части надлежащего содержания управляющей организацией ООО «Юность» общедомовых сетей горячего водоснабжения и внутренней ливневой канализации, что приводит к подтоплению нежилого помещения офиса АО «Челябоблкоммунэнерго». В ходе рассмотрения обращения установлено, что подтопление нежилого помещения офиса АО «Челябоблкоммунэнерго», расположенного в многоквартирном доме № 91 по проспекту Ленина в городе Магнитогорске произошло в результате разгерметизации участка трубопровода ливневой канализации. Управляющей компанией ООО «Юность» заключен договор от 06.08.2025 года № ЖК 73-25 с подрядной организацией Общество с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» (далее – ООО «ЖилКомСервис) на проведение капитального ремонта ливневой канализации дома № 91 по проспекту Ленина. Работы по ремонту крыши (ливневой канализации) дома № 91 по проспекту Ленина были проведены в 2025, что подтверждается актом сдачи-приемки работ от 06.10.2025 за подписью лиц, уполномоченных на подписание актов приемки. Срок гарантийных обязательств на выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества составляет 5 лет с момента подписания акта выполненных работ.  В марте 2026 на основании обращения ООО «Юность», в рамках гарантийных обязательств подрядной организацией ООО «ЖилКомСервис» выполнены ремонтные работы (установка демпфера). 22.04.2026 ООО «Юность» проведен осмотр нежилого помещения офиса  АО «Челябоблкоммунэнерго», расположенного в многоквартирном доме № 91 по проспекту Ленина в городе Магнитогорске. На момент осмотра указанного административного помещения офиса АО «Челябоблкоммунэнерго» наличия подтопления из системы горячего водоснабжения не установлено. В марте 2026 ООО «Юность» проведены работы по устранению течи трубопровода горячего водоснабжения (устранена течь в соединении«американка). Указанная информация подтверждена актами за подписью представителя АО «Челябоблкоммунэнерго». По имеющейся в Главном управлении информации, ООО «Юность» работы по замене участка трубопровода горячего водоснабжения запланированы в срок до 24.04.2026.