Предостережение:

• 1)  МКД № 71 оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии(далее - ОПУ).  Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 71 от 16.06.2017 № 1 собственниками помещений принято решение: распределять объем коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД (далее - КР на СОИ), исходя из показаний ОПУ между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально площади каждого жилого и нежилого помещения. Порядок определения расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (далее - МКД) на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД (далее - КР на СОИ), установлен частями 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 29(2) Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила   № 491).  При наличии ОПУ и принятого на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов на оплату КР на СОИ исходя из показаний ОПУ, указанная плата в таких домах начисляется по показаниям ОПУ. Размер платы за КР на СОИ исходя из показаний ОПУ рассчитывается за минусом суммарного объема потребления коммунального ресурса в жилых, нежилых помещениях дома. Если определяемый в случаях, предусмотренных подпунктами «б»-«г» пункта 29(2) Правил № 491, объем КР на СОИ составит отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде принимается равным нулю, а размер расходов за коммунальный ресурс, определяемый в соответствии с подпунктами «б»-«г»пункта 29(2) Правил № 491 в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), уменьшается на указанную величину. Вместе с тем установлено, что счета-фактуры за электроэнергию на СОИ за период с января 2025 г. по декабрь 2025 г. в адрес управляющей организации ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» ООО «Уралэнергосбыт» выставлены в объеме 0 кВт*ч. При этом плата за электроэнергию на СОИ за указанный период управляющей организацией начислена исходя из норматива потребления с последующим перерасчетом (сторнирование в полном объеме) в следующем расчетном периоде. При этом, величина перерасчета учтена равными долями в составе платы за КР на СОИ в течение 2026 г., в нарушение пункта 29(2) Правил № 491. 2) Неисполнение установленных требований может привести к отсутствию возможности у потребителя проверки правильности начисления платы за коммунальную услугу.