Предостережение:

• При рассмотрении обращения заявителя по вопросу несогласия с начислением платы за содержание жилого помещения собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, ул. Российская, д. 224. ООО УК «Созвездие» нарушен порядок оформления платежных документов в соответствии с пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Управляющая организация ООО УК «Созвездие» производит начисление платы за содержание жилого помещения собственникам помещений указанного МКД в размере тарифа, утвержденного решением Челябинской городской Думы от 2 от 28.10.2025 № 13/42 в размере 32,08 рублей за кв.м. При этом, в апреле 2026 г. в платежном документе начисление отражено двумя строками: обслуживание и ремонт — 25,58 рублей/кв.метр и отдельной строкой лифт — 6,50 рублей/кв.метр. Общая сумма начислений при этом и тариф не изменились. Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) с 01.01.2017 г. в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за лифт является структурной составляющей платы за содержание жилого помещения. Дифференциация структурных составляющих платы за содержание жилого помещения отдельной строкой в платежном поручении не предусмотрена. Выделение платы за лифт отдельной строкой в платежном документе не требуется, так как плата уже включена в установленный тариф. Управляющая организации обязана учитывать плату за лифт в стоимости услуги. Порядок оформления квитанций установлен приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее - Приказ № 43/пр). Пунктом 69 Правил № 354 определены требования к содержанию информации, которая указывается в платежном документе. Нарушен порядок оформления платежных документов в соответствии с пунктом 69 № 354 (далее - Правила № 354).