Предостережение:

• Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Береговая, д. 32А (далее - МКД) оборудован общедомовыми приборами учета (далее - ОПУ) электроэнергиии воды. Собственники помещений в МКД находятся на прямых договорах с ООО «Уралэнергосбыт» на предоставление электроэнергии, решение о расчете платы за КР на СОИ, исходя из показаний ОПУ собственниками помещений не принималось. В 2025 - 2026 годах текущие начисления платы за КР на СОИ произведены ООО ЖЭУ «Сервис» исходя из норматива. Перерасчет платы за электроэнергию, холодную воду и водоотведение (далее – ХВС и ВО) на СОИ за 2025 год, произведенный в марте 2026 года ООО ЖЭУ «Сервис» выполнен в соответствии с пунктом 29(3) Правил № 491 исходя из показаний ОПУ. Перерасчет выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сумма перерасчета по жилому помещению № 27 в размере 1/10 отражена в платежном документе в графе «Перерасчет». Объем электроэнергии, принятый к перерасчету управляющей организацией, сверен с объемом, предъявленным ООО «Уралэнергосбыт» на СОИ по МКД. Расхождений не установлено. Перерасчет за ХВС и ВО произведен исходя из объема, определенного по показаниям ОПУ воды за минусом объема, начисленного и предъявленного к оплате на бытовые нужды собственникам жилых помещений. Собственники помещений в МКД могут использовать право на проведение контроля за достоверностью проведения лицом, осуществляющим управление МКД, расчетов ежемесячных объемов коммунальных ресурсов, потребляемых в МКД на СОИ, которые в последующем учитываются для целей проведения перерасчетов платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на СОИ, путем получения информации об объемах ежемесячно определяемых коммунальных ресурсов, измеренных по ОДПУ, потребленных во всех помещениях в МКД и на СОИ. Такая информация должна предоставляться потребителям управляющей организацией в платежных документах в соответствии с подпунктом «е» пункта 69 Правил № 354. В платежных документах ООО ЖЭУ «Сервис» отсутствует информация по МКД по объему КР на СОИ. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Требования к платежному документу на оплату жилищно-коммунальных услуг и сведениям, содержащимся в ней, определены в пункте 69 Правил № 354. Форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена Приказом Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр (далее - Приказ № 43/пр). Указанный Приказ имеет статус нормативно-правового акта и обязателен для исполнения. Так, положения действующего законодательства содержат императивное требование размещать в платежном документе указанную в пункте 69 Правил № 354 информацию. Таким образом, при формировании платежного документа необходимо руководствоваться положениями Правил № 354 и Приказа № 43/пр. Исключение из платежного документа каких-либо сведений, определенных законом в качестве обязательных, недопустимо.