Предостережение:

• В адрес Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области (далее – Государственный комитет) поступила информация о ненадлежащем содержании многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 71. Указанный многоквартирный дом является объектом культурного наследия регионального значения «Дом жилой для работников радиозавода «Полет» с магазинами» (далее – Объект, МКД) на основании приказа Государственного комитета от 18.05.2018 г. № 91. Согласно сведениям, изложенным в обращении, в подвале Объекта стоит вода, которая подмывает конструкции МКД, в том числе опоры арочных проемов, в результате чего существует вероятность их повреждения (разрушения). Кроме того, согласно приказу Государственного комитета от 18.05.2018 г. № 92 два высоких арочных проема – проезда для проезда машин относятся к предмету охраны Объекта. Статьей 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закона № 73-ФЗ) обязанность по осуществлению расходов на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом состоянии возложена на собственников или иных законных владельцев таких объектов. В соответствии с пунктом 3 статьи 56.1 Федерального закона № 73-ФЗ обязательства, содержащие требования в отношении многоквартирного дома    в целом и общего имущества многоквартирного дома, все жилые помещения которого находятся в частной собственности, подлежат выполнению всеми собственниками помещений в многоквартирном доме либо управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом. По информации, представленной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управляющей организацией Объекта является ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» (ИНН 7451225578, ОГРН 1057423661085). Также согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.