Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОРОССИЙСКИЙ"
№74261171227422278045
🔢 ИНН:
7449157521
🆔 ОГРН:
1257400014673
📍 Адрес:
454000, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Новороссийская
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.07.2026
🎯
Основание проведения
74001171227401212888
🔔
Предостережение
В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ установлено, что в разделе «Документы»- не размещены положительные заключения информация о которых содержится в разрешении на строительство № RU74315000-19-ж-2025 от 17.09.2025, а именно положительное заключение № 74-2-1-1-025293-2025 о... Еще...В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ установлено, что в разделе «Документы»- не размещены положительные заключения информация о которых содержится в разрешении на строительство № RU74315000-19-ж-2025 от 17.09.2025, а именно положительное заключение № 74-2-1-1-025293-2025 от 12.05.2025, № 74-2-1-2-032498-2025 от 11.06.2025.
В разделе «Документа» «Проектная документация» выше проектная документация и внесенные в нее изменения отсутствуют.
недвижимости.
Согласно, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.06.2026г. № КУВИ-001/2026-85944702 на земельный участок 74:36:0308014:1118 собственники земельного участка - собственники помещений, машино-мест в многоквартирном доме (Общая долевая собственность, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места).
- раздел 3.4 проектной декларации № 74-001831 в редакции 24.06.2026 не заполнен.
- В Разделе 9.3.3 проектной декларации № 74-001831 в редакции 24.06.2026 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений - 4 008,40 м2. Согласно в разрешении на строительство № RU74315000-19-ж-2025 от 17.09.2025 раздел 7.7 Площадь жилых помещений – 4215,00 кв.м.
- Раздел 16 проектной декларации № 74-001831 в редакции 24.06.2026 не заполнен.
- Раздел 24 проектной декларации № 74-001831 в редакции 24.06.2026 не заполнен. Согласно в разрешении на строительство № RU74315000-19-ж-2025 от 17.09.2025 в разделе 6.3 имеется информация № 1 ГИП ООО «ПроектПро» Штаб С.В. рег. № ПИ-116173 от 12.09.2025
- о главном бухгалтере;
- о бенефициаре.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОРОССИЙСКИЙ" (ИНН: 7449157521) , адрес: 454000, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Новороссийская
Предостережение:
В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ установлено, что в разделе «Документы»- не размещены положительные заключения информация о которых содержится в разрешении на строительство № RU74315000-19-ж-2025 от 17.09.2025, а именно положительное заключение № 74-2-1-1-025293-2025 от 12.05.2025, № 74-2-1-2-032498-2025 от 11.06.2025.
В разделе «Документа» «Проектная документация» выше проектная документация и внесенные в нее изменения отсутствуют.
недвижимости.
Согласно, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.06.2026г. № КУВИ-001/2026-85944702 на земельный участок 74:36:0308014:1118 собственники земельного участка - собственники помещений, машино-мест в многоквартирном доме (Общая долевая собственность, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места).
- раздел 3.4 проектной декларации № 74-001831 в редакции 24.06.2026 не заполнен.
- В Разделе 9.3.3 проектной декларации № 74-001831 в редакции 24.06.2026 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений - 4 008,40 м2. Согласно в разрешении на строительство № RU74315000-19-ж-2025 от 17.09.2025 раздел 7.7 Площадь жилых помещений – 4215,00 кв.м.
- Раздел 16 проектной декларации № 74-001831 в редакции 24.06.2026 не заполнен.
- Раздел 24 проектной декларации № 74-001831 в редакции 24.06.2026 не заполнен. Согласно в разрешении на строительство № RU74315000-19-ж-2025 от 17.09.2025 в разделе 6.3 имеется информация № 1 ГИП ООО «ПроектПро» Штаб С.В. рег. № ПИ-116173 от 12.09.2025
- о главном бухгалтере;
- о бенефициаре.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7449157521
ОГРН
1257400014673
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОРОССИЙСКИЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
454000, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Новороссийская
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Жеванов Олег Александрович
Должность инспектора
Значение
от 07042021 09051502021
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
74001171227401212888
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ установлено, что в разделе «Документы»- не размещены положительные заключения информация о которых содержится в разрешении на строительство № RU74315000-19-ж-2025 от 17.09.2025, а именно положительное заключение № 74-2-1-1-025293-2025 от 12.05.2025, № 74-2-1-2-032498-2025 от 11.06.2025.
В разделе «Документа» «Проектная документация» выше проектная документация и внесенные в нее изменения отсутствуют.
недвижимости.
Согласно, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.06.2026г. № КУВИ-001/2026-85944702 на земельный участок 74:36:0308014:1118 собственники земельного участка - собственники помещений, машино-мест в многоквартирном доме (Общая долевая собственность, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места).
- раздел 3.4 проектной декларации № 74-001831 в редакции 24.06.2026 не заполнен.
- В Разделе 9.3.3 проектной декларации № 74-001831 в редакции 24.06.2026 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений - 4 008,40 м2. Согласно в разрешении на строительство № RU74315000-19-ж-2025 от 17.09.2025 раздел 7.7 Площадь жилых помещений – 4215,00 кв.м.
- Раздел 16 проектной декларации № 74-001831 в редакции 24.06.2026 не заполнен.
- Раздел 24 проектной декларации № 74-001831 в редакции 24.06.2026 не заполнен. Согласно в разрешении на строительство № RU74315000-19-ж-2025 от 17.09.2025 в разделе 6.3 имеется информация № 1 ГИП ООО «ПроектПро» Штаб С.В. рег. № ПИ-116173 от 12.09.2025
- о главном бухгалтере;
- о бенефициаре.