456790, обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Семенова, д 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.01.2026
🎯
Основание проведения
Обращение № 35876 от 29.12.2025 г.
🔔
Предостережение
В обращении (вх. № 35876 от 29.12.2025) по адресу: Челябинская область, город Озерск, улица Семенова, д. 7, содержится что, собственником квартиры № 12 в многоквартирном доме по указанному адресу проводятся несанкционированные ремонтные работы, а именно: снесены все перегородки на кухне, в ванной ко... Еще...В обращении (вх. № 35876 от 29.12.2025) по адресу: Челябинская область, город Озерск, улица Семенова, д. 7, содержится что, собственником квартиры № 12 в многоквартирном доме по указанному адресу проводятся несанкционированные ремонтные работы, а именно: снесены все перегородки на кухне, в ванной комнате и туалете. Сняты до бетона все полы, которые имели шумо и влагоизоляцию.
Согласно представленным ООО «ЖЭК-4» актам технического состояния от 12.12.2025г. № 496 и от 29.12.2025 г. № 522, следует, что при производстве ремонтных работ в квартире № 12 по адресу: город Озерск, улица Семенова, д. 7 в квартире № 9 данного дома выявлены следующие повреждения: в помещении кухни частичное выпадание бетона в перекрытии вплоть до арматуры, размером 50 на 50 см.; в ванной комнате отслоение затирочного цементного слоя по периметру потолка, отслоение затирочного слоя на стеновых панелях между керамическими плитками; в помещении санитарного узла на потолке на пластиковых панелях наблюдается вздутие, предположительно от отслоившихся кусков бетона с перекрытия, также осыпался затирочный цементный слой с потолка по периметру, за подписью представителя собственника квартиры № 9.
На основании изложенного, для приостановления ремонтных работ в квартире № 12 до получения разрешительных документов на перепланировку в адрес собственника помещения направлено предписание, в срок до 30.01.2026 г. оформить и предоставить в управляющую организацию ООО «ЖЭК-4» разрешительные документы.
По сведениям Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа (письмо от 13.01.2026 г. № 29-01-25/24) от собственника квартиры № 12 по адресу: город Озерск, улица Семенова, д. 7 заявлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки в адрес органа местного самоуправления не поступали.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш И Ф (ИНН: ******533***) , адрес: 456790, обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Семенова, д 7
Предостережение:
В обращении (вх. № 35876 от 29.12.2025) по адресу: Челябинская область, город Озерск, улица Семенова, д. 7, содержится что, собственником квартиры № 12 в многоквартирном доме по указанному адресу проводятся несанкционированные ремонтные работы, а именно: снесены все перегородки на кухне, в ванной комнате и туалете. Сняты до бетона все полы, которые имели шумо и влагоизоляцию.
Согласно представленным ООО «ЖЭК-4» актам технического состояния от 12.12.2025г. № 496 и от 29.12.2025 г. № 522, следует, что при производстве ремонтных работ в квартире № 12 по адресу: город Озерск, улица Семенова, д. 7 в квартире № 9 данного дома выявлены следующие повреждения: в помещении кухни частичное выпадание бетона в перекрытии вплоть до арматуры, размером 50 на 50 см.; в ванной комнате отслоение затирочного цементного слоя по периметру потолка, отслоение затирочного слоя на стеновых панелях между керамическими плитками; в помещении санитарного узла на потолке на пластиковых панелях наблюдается вздутие, предположительно от отслоившихся кусков бетона с перекрытия, также осыпался затирочный цементный слой с потолка по периметру, за подписью представителя собственника квартиры № 9.
На основании изложенного, для приостановления ремонтных работ в квартире № 12 до получения разрешительных документов на перепланировку в адрес собственника помещения направлено предписание, в срок до 30.01.2026 г. оформить и предоставить в управляющую организацию ООО «ЖЭК-4» разрешительные документы.
По сведениям Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа (письмо от 13.01.2026 г. № 29-01-25/24) от собственника квартиры № 12 по адресу: город Озерск, улица Семенова, д. 7 заявлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки в адрес органа местного самоуправления не поступали.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******533***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Объект контроля
Адрес
456790, обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Семенова, д 7
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Турарова Юлия Николаевна
ФИО инспектора
Клепча Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника Главного управления
Должность инспектора
Значение
Главный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Основание проведения
Текст
Обращение № 35876 от 29.12.2025 г.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (вх. № 35876 от 29.12.2025) по адресу: Челябинская область, город Озерск, улица Семенова, д. 7, содержится что, собственником квартиры № 12 в многоквартирном доме по указанному адресу проводятся несанкционированные ремонтные работы, а именно: снесены все перегородки на кухне, в ванной комнате и туалете. Сняты до бетона все полы, которые имели шумо и влагоизоляцию.
Согласно представленным ООО «ЖЭК-4» актам технического состояния от 12.12.2025г. № 496 и от 29.12.2025 г. № 522, следует, что при производстве ремонтных работ в квартире № 12 по адресу: город Озерск, улица Семенова, д. 7 в квартире № 9 данного дома выявлены следующие повреждения: в помещении кухни частичное выпадание бетона в перекрытии вплоть до арматуры, размером 50 на 50 см.; в ванной комнате отслоение затирочного цементного слоя по периметру потолка, отслоение затирочного слоя на стеновых панелях между керамическими плитками; в помещении санитарного узла на потолке на пластиковых панелях наблюдается вздутие, предположительно от отслоившихся кусков бетона с перекрытия, также осыпался затирочный цементный слой с потолка по периметру, за подписью представителя собственника квартиры № 9.
На основании изложенного, для приостановления ремонтных работ в квартире № 12 до получения разрешительных документов на перепланировку в адрес собственника помещения направлено предписание, в срок до 30.01.2026 г. оформить и предоставить в управляющую организацию ООО «ЖЭК-4» разрешительные документы.
По сведениям Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа (письмо от 13.01.2026 г. № 29-01-25/24) от собственника квартиры № 12 по адресу: город Озерск, улица Семенова, д. 7 заявлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки в адрес органа местного самоуправления не поступали.
