Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При рассмотрении обращений граждан (вх.332463796 от 29.01.2026), о нарушениях обязательных требований жилищного законодательства, при управлении многоквартирным домом по адресу: Увельский р-н, п. Увельский, ул. 60лет Октября, д. 4А. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании принято решение о выборе непосредственного способа управления и заключен договор на оказание услуг по ремонту и содержанию с ООО «Горсервис». В своем обращении заявитель указывает на необоснованное повышение платы за потребленную тепловую энергию в Январе 2026. По информации ООО «Горсервис», в январе 2026 отсутствовал доступ к общедомовому прибору учета, в связи с чем показания потребленной тепловой энергии за указанный месяц не предоставлены в ресурсоснабжающую организацию АО «Челябоблкоммунэнерго». Ресурсоснабжающей организацией расчет за потребленную тепловую энергию вышеуказанным многоквартирным домом за январь 2026 произведен по среднемесячному объему, согласно Правил № 354. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,  ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  В соответствии с частью 2.1. При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). Плата за отопление начисляется в соответствии с Правилами предоставления услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354. В соответствии с подпунктом д пункта 31(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом обязаны д) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; е) предоставлять ресурсоснабжающей организации ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом; Неисполнение установленных требований может привести к нарушению прав и законных интересов, проживающих в многоквартирном доме по указанному адресу граждан.