Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОЙ ДОМ УРАЛ"
№74261187400021269425
🔢 ИНН:
7447289459
🆔 ОГРН:
1197456022851
📍 Адрес:
г Челябинск, ул Молодогвардейцев, д 62
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.04.2026
🎯
Основание проведения
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 10 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ;
2) п. 1.5.1, 1.5.3 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
3) п. 24, 26, 27 ... Еще...Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 10 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ;
2) п. 1.5.1, 1.5.3 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
3) п. 24, 26, 27 Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
4) п. 18-23 раздела V Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О поряд
🔔
Предостережение
Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» рассмотрены обращения от 03.03.2026 № 5930; 03.03.2026 № 5929;03.03.2026 № 5928
Решением Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» с 01.01.2026 многоквартирный дом 5А по улице 250-летия Ч... Еще...Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» рассмотрены обращения от 03.03.2026 № 5930; 03.03.2026 № 5929;03.03.2026 № 5928
Решением Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» с 01.01.2026 многоквартирный дом 5А по улице 250-летия Челябинска города Челябинска включен за АО «ЭЙЛИКА»; с 01.10.2025 многоквартирный дом 153А по проспекту Победы города Челябинска включен за АО «ЭЙЛИКА»; с 01.10.2025 многоквартирный дом 68А по улице Молодогвардейцев города Челябинска включен за АО «ЭЙЛИКА».
Согласно п. 18 «Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (ред. От 27.03.2018) (далее – Постановление), в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, управляющая организация, орган управления товарищества или кооператива в течении 5 рабочих дней направляет организации, ранее управляющей таким домом уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.
Согласно п. 19 Постановления организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное п. 18 Постановления уведомление, передает техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а также сведения указанные в пп. «б» п. 4 настоящего Постановления, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива, либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
На момент рассмотрения обращений, техническая и иная документация на управление вышеуказанными многоквартирными домами ООО «Мой Дом Урал» в адрес АО «ЭЙЛИКА» в полном объеме не передана.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОЙ ДОМ УРАЛ" (ИНН: 7447289459) , адрес: г Челябинск, ул Молодогвардейцев, д 62
Предостережение:
Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» рассмотрены обращения от 03.03.2026 № 5930; 03.03.2026 № 5929;03.03.2026 № 5928
Решением Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» с 01.01.2026 многоквартирный дом 5А по улице 250-летия Челябинска города Челябинска включен за АО «ЭЙЛИКА»; с 01.10.2025 многоквартирный дом 153А по проспекту Победы города Челябинска включен за АО «ЭЙЛИКА»; с 01.10.2025 многоквартирный дом 68А по улице Молодогвардейцев города Челябинска включен за АО «ЭЙЛИКА».
Согласно п. 18 «Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (ред. От 27.03.2018) (далее – Постановление), в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, управляющая организация, орган управления товарищества или кооператива в течении 5 рабочих дней направляет организации, ранее управляющей таким домом уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.
Согласно п. 19 Постановления организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное п. 18 Постановления уведомление, передает техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а также сведения указанные в пп. «б» п. 4 настоящего Постановления, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива, либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
На момент рассмотрения обращений, техническая и иная документация на управление вышеуказанными многоквартирными домами ООО «Мой Дом Урал» в адрес АО «ЭЙЛИКА» в полном объеме не передана.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7447289459
ОГРН
1197456022851
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОЙ ДОМ УРАЛ"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
г Челябинск, ул Молодогвардейцев, д 62
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
умеренный риск
Инспектор
ФИО инспектора
Турарова Юлия Николаевна
ФИО инспектора
Вязников Михаил Александрович
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника Главного управления
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Основание проведения
Текст
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 10 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ;
2) п. 1.5.1, 1.5.3 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
3) п. 24, 26, 27 Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
4) п. 18-23 раздела V Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О поряд
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» рассмотрены обращения от 03.03.2026 № 5930; 03.03.2026 № 5929;03.03.2026 № 5928
Решением Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» с 01.01.2026 многоквартирный дом 5А по улице 250-летия Челябинска города Челябинска включен за АО «ЭЙЛИКА»; с 01.10.2025 многоквартирный дом 153А по проспекту Победы города Челябинска включен за АО «ЭЙЛИКА»; с 01.10.2025 многоквартирный дом 68А по улице Молодогвардейцев города Челябинска включен за АО «ЭЙЛИКА».
Согласно п. 18 «Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (ред. От 27.03.2018) (далее – Постановление), в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, управляющая организация, орган управления товарищества или кооператива в течении 5 рабочих дней направляет организации, ранее управляющей таким домом уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.
Согласно п. 19 Постановления организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное п. 18 Постановления уведомление, передает техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а также сведения указанные в пп. «б» п. 4 настоящего Постановления, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива, либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
На момент рассмотрения обращений, техническая и иная документация на управление вышеуказанными многоквартирными домами ООО «Мой Дом Урал» в адрес АО «ЭЙЛИКА» в полном объеме не передана.
