Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При рассмотрении обращений граждан (вх. 12253 от 27.04.2026), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства при начислении платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению потребителям в индивидуальном жилом доме по адресу: г. Южноуральск ,ул. Советской Армии, д. 4, кв. 91. Постановлением Администрации Южноуральского городского округа  МКП Южноуральского городского округа «УКЛАД» присвоен статус гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории города Южноуральска. В своем обращении заявитель указывает на то, что жилое помещение по указанному адресу оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды СГВ-15 З/Н 31286075 с действующим сроком межповерочного интервала государственной поверки до 03.04.2032. Заявитель обратилась в МКП ЮГО «УКЛАД» для принятия счетчика в качестве расчетного, и проведения перерасчета начислений по ХВС и водоотведению за период отсутствия свидетельства о пригодности счетчика. Ресурсоснабжающей организацией мероприятия по принятию указанного прибора в эксплуатацию в качестве расчетного не проведены, перерасчет не произведен. Ответ от ресурсоснабжающей организации не поступил. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,  ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям индивидуальных приборов учета. Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. Согласно пункту 49 данных Правил, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. В соответствии с пунктом 59 Правил № 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, – определяется начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения. Согласно пункту 81 названных Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. При этом, нарушение срока поверки прибора учета само по себе не свидетельствует о его неисправности или непригодности для определения фактического количества потребленной воды, следовательно, не может являться безусловным основанием для определения объема потребленной воды расчетным способом по нормативу потребления. Данная позиция подтверждается решением Арбитражного суда Челябинской области по делу от 16.07.2021 № А76-13757/2021, решением Арбитражного суда Челябинской области               по делу от 21.07.2021 № А76-9967/2021. Неисполнение установленных требований приводит к нарушению прав и законных интересов потребителей.