|
Значение |
При организации работы по ведению реестра лицензий по управлению многоквартирными домами в г. Челябинске Главному управлению «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» стало известно из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, что на территории Златоустовского го имеются многоквартирные дома в которых собственниками способ управления не выбран или выбранный способ не реализован.
Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-ФЗ) определены вопросы местного значения.
К вопросам местного значения отнесено, в том числе, обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В силу части 1 статьи 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в частности, осуществление муниципального жилищного контроля и иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, названным Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации (части 1 статьи 14 ЖК РФ).
Согласно части 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 указанной статьи и части 5 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.
Согласно п. 5 Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 года № 1616, в качестве управляющей организации решением об определении управляющей организации может быть определена управляющая организация, имеющая лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и включенная в перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация. Перечень организаций формируется уполномоченным органом и размещается в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Таким образом, действующее законодательство возлагает обязанность принять меры к определению способа управления многоквартирным домом на органы местного самоуправления.
В настоящее время по сведениям из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в отношении указанных многоквартирных домов:
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Техническая, д. 14;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Техническая, д. 17;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Техническая, д. 12;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Техническая, д. 15;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Техническая, д. 16;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Техническая, д. 13;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им С.М.Кирова, д. 5;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им С.М.Кирова, д. 4;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Генераторная, д. 49;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Генераторная, д. 37;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Генераторная, д. 25;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Генераторная, д. 33;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Генераторная, д. 23;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Генераторная, д. 17;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Генераторная, д. 31;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Генераторная, д. 45;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Генераторная, д. 43;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Генераторная, д. 9;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им М.И.Калинина, д. 1;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. В.И.Ленина, д. 17;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им И.Н.Бушуева, д. 5;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. В.И.Ленина, д. 28;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. Виталия Ковшова, д. 23;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. В.И.Ленина, д. 47;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им М.И.Калинина, д. 8
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Генераторная, д. 57
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Генераторная, д. 5
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Братьев Пудовкиных, д. 6
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Косотурская, д. 5
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Генераторная, д. 7
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. П.П.Аносова, д. 196
Челябинская область, г. Златоуст, ул. 5-я Нижне-Вокзальная, д. 129
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Чугуновская, д. 2
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Чугуновская, д. 4
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. В.И.Ленина, д. 24
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Н.А.Некрасова, д. 4
Челябинская область, г. Златоуст, ул. 3-я Тесьминская, д. 133
Челябинская область, г. Златоуст, ш. Кусинское, д. 11
Челябинская область, г. Златоуст, ш. Кусинское, д. 3
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Риты Сергеевой, д. 39
Челябинская область, г. Златоуст, ш. Кусинское, д. 9
Челябинская область, г. Златоуст, ш. Кусинское, д. 4
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им А.И.Герцена, д. 3
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им А.И.Герцена, д. 4
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им А.И.Герцена, д. 1
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Риты Сергеевой, д. 35
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Риты Сергеевой, д. 33
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Риты Сергеевой, д. 31
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Риты Сергеевой, д. 27
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Н.Г.Чернышевского, д. 25
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им И.Н.Бушуева, д. 7
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Б.А.Ручьева, д. 9
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Риты Сергеевой, д. 17
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Н.А.Некрасова, д. 3
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Н.А.Некрасова, д. 6
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. Карла Маркса, д. 14
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Златоустовская, д. 46
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Златоустовская, д. 44
Челябинская область, г. Златоуст, ш. Кусинское, д. 10
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. К.С.Заслонова, д. 11
Челябинская область, г. Златоуст, ул. 5-я Нижне-Вокзальная, д. 131
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Я.М.Свердлова, д. 100
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. К.С.Заслонова, д. 7
Челябинская область, г. Златоуст, п. ЗЭС Челябэнерго, д. 4
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. Карла Маркса, д. 29
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. К.С.Заслонова, д. 9
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Риты Сергеевой, д. 15
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Б.А.Ручьева, д. 13
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Риты Сергеевой, д. 13
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Дворцовая, д. 4
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Б.А.Ручьева, д. 7
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им И.С.Тургенева, д. 3
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Я.М.Свердлова, д. 102
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Б.А.Ручьева, д. 1
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. П.П.Бажова, д. 29
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Керамическая 1-я, д. 4
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Генераторная, д. 35
Челябинская область, г. Златоуст, п. Комсомольский, д. 19
Челябинская область, г. Златоуст, п. Комсомольский, д. 20
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им И.С.Тургенева, д. 9
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им А.С.Макаренко, д. 6
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Дворцовая, д. 8
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им М.А.Аникеева, д. 5
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Александра Невского, д. 40
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Риты Сергеевой, д. 11
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Советская, д. 5
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, д. 184
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Северная, д. 2
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Степана Разина, д. 111
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Н.П.Полетаева, д. 125
Челябинская область, г. Златоуст, ш. Кусинское, д. 5
Челябинская область, г. Златоуст, ул. 1-я Нижне-Заводская, д. 46
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Н.Г.Чернышевского, д. 6
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Н.П.Полетаева, д. 137;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Парижской Коммуны, д. 10;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. И.В.Мичурина, д. 152;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Парижской Коммуны, д. 17;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. 2-я Тесьминская, д. 121;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. В.П.Чкалова, д. 132;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Северная, д. 4;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Н.П.Полетаева, д. 119;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. И.В.Мичурина, д. 148;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. В.П.Чкалова, д. 179;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Парижской Коммуны, д. 9;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Кооперативная, д. 33;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. В.П.Чкалова, д. 118;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Свободы, д. 14;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Парижской Коммуны, д. 6;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Свободы, д. 12;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Парижской Коммуны, д. 12;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. П.П.Аносова, д. 251;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. В.П.Чкалова, д. 181;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Парижской Коммуны, д. 13;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Свободы, д. 10;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. 3-я Тесьминская, д. 110;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Свободы, д. 16;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. 2-я Тесьминская, д. 119;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Парижской Коммуны, д. 8;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Дворцовая, д. 6;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Парижской Коммуны, д. 16;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. В.П.Чкалова, д. 130;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. В.П.Чкалова, д. 183;
Челябинская область, г. Златоуст, п. ЗЭС Челябэнерго, д. 5;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Парижской Коммуны, д. 11;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. И.В.Мичурина, д. 150;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. 6-я Демидовская, д. 52;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. В.П.Чкалова, д. 124;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Парижской Коммуны, д. 15;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. 3-я Тесьминская, д. 133а;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Я.М.Свердлова, д. 104;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Спортивная, д. 103;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им П.А.Румянцева, д. 16;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. П.П.Аносова, д. 175;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им П.А.Румянцева, д. 6;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Привокзальная, д. 5;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им П.А.Румянцева, д. 2;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им И.И.Шишкина, д. 11;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Спортивная, д. 101;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им И.М.Мельнова, д. 8;
Челябинская область, г. Златоуст, п. Орловское тепличное хоз-во, д. 1;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. П.П.Бажова, д. 28;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Н.Ф.Ватутина, д. 93;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Цветочное хозяйство, д. 1;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. 5-я Нижне-Вокзальная, д. 1;
Челябинская область, г. Златоуст, ст. Аносово, д. 1;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Степана Разина, д. 126;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. 40-летия Победы, д. 12;
Челябинская область, г. Златоуст, пр-кт. им Ю.А.Гагарина 8-я линия, д. 5;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Октябрьская, д. 7;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. им Риты Сергеевой, д. 9;
Челябинская область, г. Златоуст, ул. Машиностроителей, д. 29а;
Челябинская область, г. Златоуст, с. Веселовка, ул. Пугачева, д. 88;
Челябинская область, г. Златоуст, с. Веселовка, ул. Пугачева, д. 86;
Челябинская область, г. Златоуст, с. Веселовка, ул. Пугачева, д. 104;
Челябинская область, г. Златоуст, с. Веселовка, ул. Пугачева, д. 106;
собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления, выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация. |
