Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС"
№74261187400022333075
🔢 ИНН:
7412008876
🆔 ОГРН:
1057406002653
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.07.2026
🎯
Основание проведения
рассмотрение обращения от 12.06.26 №348903205
🔔
Предостережение
При рассмотрении обращения граждан (вх. 348903205 от 12.06.2026), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества (наружных стен, фасада, цокольной части) многоквартирного дома по адресу: Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. Пуш... Еще...При рассмотрении обращения граждан (вх. 348903205 от 12.06.2026), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества (наружных стен, фасада, цокольной части) многоквартирного дома по адресу: Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. Пушкина, д. 6.
Согласно информации, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу выбран непосредственный способ управления домом.
Деятельность по содержанию общего имущества собственников помещений в доме осуществляет ООО «Комсервис».
В своем обращении заявитель указывает на намокание наружной стены многоквартирного дома по указанному адресу, приводящее к подтоплению балкона квартиры № 13.
Исходя из представленных ООО «Комсервис» документов, установлено.
02.07.2026 проведено обследование кровли и фасада многоквартирного дома по указанному адресу. По результатам проведенного обследования установлено, что кровля дома находится в удовлетворительном техническом состоянии.
На наружной стене здания, в районе расположения устройства для поддержания оптимальных климатических условий в жилом помещении № 13 (далее – кондиционер), выявлены значительные следы намокания.
Причиной намокания стены здания является разбрызгивание воды, попадающей на кондиционер во время ливневых осадков.
С целью устранения выявленных нарушений, собственнику жилого помещения № 13 рекомендовано выполнить работы по демонтажу вышеуказанного устройства.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС" (ИНН: 7412008876)
Предостережение:
При рассмотрении обращения граждан (вх. 348903205 от 12.06.2026), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества (наружных стен, фасада, цокольной части) многоквартирного дома по адресу: Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. Пушкина, д. 6.
Согласно информации, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу выбран непосредственный способ управления домом.
Деятельность по содержанию общего имущества собственников помещений в доме осуществляет ООО «Комсервис».
В своем обращении заявитель указывает на намокание наружной стены многоквартирного дома по указанному адресу, приводящее к подтоплению балкона квартиры № 13.
Исходя из представленных ООО «Комсервис» документов, установлено.
02.07.2026 проведено обследование кровли и фасада многоквартирного дома по указанному адресу. По результатам проведенного обследования установлено, что кровля дома находится в удовлетворительном техническом состоянии.
На наружной стене здания, в районе расположения устройства для поддержания оптимальных климатических условий в жилом помещении № 13 (далее – кондиционер), выявлены значительные следы намокания.
Причиной намокания стены здания является разбрызгивание воды, попадающей на кондиционер во время ливневых осадков.
С целью устранения выявленных нарушений, собственнику жилого помещения № 13 рекомендовано выполнить работы по демонтажу вышеуказанного устройства.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7412008876
ОГРН
1057406002653
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Емельянова Александра Михайловна
ФИО инспектора
Стадник Иван Иванович
Должность инспектора
Значение
Главный государственный инженер - инспектор
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника Главного управления
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Основание проведения
Текст
рассмотрение обращения от 12.06.26 №348903205
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении обращения граждан (вх. 348903205 от 12.06.2026), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества (наружных стен, фасада, цокольной части) многоквартирного дома по адресу: Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. Пушкина, д. 6.
Согласно информации, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу выбран непосредственный способ управления домом.
Деятельность по содержанию общего имущества собственников помещений в доме осуществляет ООО «Комсервис».
В своем обращении заявитель указывает на намокание наружной стены многоквартирного дома по указанному адресу, приводящее к подтоплению балкона квартиры № 13.
Исходя из представленных ООО «Комсервис» документов, установлено.
02.07.2026 проведено обследование кровли и фасада многоквартирного дома по указанному адресу. По результатам проведенного обследования установлено, что кровля дома находится в удовлетворительном техническом состоянии.
На наружной стене здания, в районе расположения устройства для поддержания оптимальных климатических условий в жилом помещении № 13 (далее – кондиционер), выявлены значительные следы намокания.
Причиной намокания стены здания является разбрызгивание воды, попадающей на кондиционер во время ливневых осадков.
С целью устранения выявленных нарушений, собственнику жилого помещения № 13 рекомендовано выполнить работы по демонтажу вышеуказанного устройства.