Предостережение:

• Порядок начисления платы за отопление установлен в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Начисление платы за потребленную тепловую энергию зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии. Главным управлением проведен мониторинг сведений, по результатам которого установлено, что многоквартирный дом (далее - МКД) № 62 по пр. Ленина в г. Челябинске (далее - МКД № 62) оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОПУ) тепловой энергии (далее - ТЭ) и не оборудован индивидуальными приборами учета (далее - ИПУ) ТЭ. В МКД, который оборудован ОПУ ТЭ и в котором ни одно жилое или нежилое помещения не оборудовано ИПУ ТЭ, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3 приложения № 2 к Правилам № 354, с учетом показаний ОПУ ТЭ. Начисление платы за отопление по лицевому счету жилого помещения № 23 в МКД № 62 за период с января 2025 г. по апрель 2025 г. произведено АО «УСТЭК-Челябинск» исходя из показаний ОПУ ТЭ, за минусом объема ТЭ, начисленной на подогрев воды для предоставления услуги по ГВС, а также установленного тарифа. В соответствии с пунктом 59(1) Правил № 354 плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за 12 календарных месяцев, предшествующих периоду выхода из строя, утраты, истечения срока эксплуатации прибора учета, а если период работы прибора учета составил меньше 12 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев отопительного периода, с учетом фактического количества дней предоставления коммунальной услуги по отоплению и фактической температуры наружного воздуха по формуле 6(2) приложения № 2 к Правилам № 354 начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета тепловой энергии либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, но не более 6 последующих расчетных периодов, в которых предоставляется коммунальная услуга по отоплению. В связи с непредоставлением сведений об объемах потребления ТЭ в МКД № 62 от организации, осуществляющей управление и обслуживание указанного МКД, начисление платы за отопление за период с мая 2025 г. по февраль 2026 г. произведено АО «УСТЭК-Челябинск» согласно пункту 59 (1) Правил № 354. После истечения предельного количества расчетных периодов начисление платы за отопление за период с марта 2026 г. по май 2026 г. произведено АО «УСТЭК-Челябинск» исходя из норматива потребления коммунального ресурса. В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Объем ТЭ на отопление определяется как разница между объемом ТЭ по показаниям ОПУ и объемом ТЭ, затраченной на подогрев воды для предоставления услуги по горячему водоснабжению (далее – ГВС) (пункт 42 (1) Правил № 354). Неисполнение установленных требований части 1 статьи 157 ЖК РФ и пункта 42(1) Правил № 354 может привести к увеличению платы за отопление.