Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля в рамках профилактических мероприятий поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использовании земельного участка с кадастровым номером 74:33:0301001:121, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район, в районе ул. Труда, 44, с нарушением обязательных требований земельного законодательства. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0301001:121 установлено, что на земельном участке расположено нежилое здание, в котором находятся функционирующие баня «Баня на дровах» и пункт выдачи заказов «Wildberries». По сведениям данных из сети «Интернет» - «Яндекс Карты», «2ГИС» по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район, в районе ул. Труда, 44, расположены баня «Баня на дровах» и пункт выдачи заказов «Wildberries». Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:33:0301001:121 имеет вид разрешенного использования «Для строительства многофункционального здания обслуживания автовладельцев». Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0301001:121 расположен в территориальной зоне Ц-3 «Зона обслуживающей, деловой и производственной активности при транспортных и промышленных узлах" в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденными Решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 17.09.2008 года № 125 (в редакции Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17 февраля 2026 года № 7). Размещение бани в территориальной зоне Ц-3 относится к условно разрешенным видам использования «Бытовое обслуживание» земельного участка. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка осуществляется на основании заключения о результатах публичных слушаний, рекомендаций комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Магнитогорска о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).