Предостережение:

• В ходе проведения профилактических (надзорных) мероприятий при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0301001:108 установлено, что на данном участке расположено нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером 74:33:0307001:6523. На фасаде здания размещены рекламные вывески с надписями «ГБО ЦЕНТР» и «ШИНОМОНТАЖ R74». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, указанное нежилое помещение имеет назначение «гараж». Вместе с тем, фактическое использование данного объекта не соответствует установленному назначению. Выявлено, что здание фактически эксплуатируется в коммерческих целях, а именно для оказания услуг по установке газобаллонного оборудования (ГБО) и выполнению шиномонтажных работ, что подтверждено размещёнными рекламными конструкциями. Таким образом, выявлено нарушение, выражающееся в несоответствии фактического использования нежилого помещения его разрешенному виду использования, зафиксированному в ЕГРН. Это обстоятельство свидетельствует о несоблюдении требований градостроительного законодательства и правил землепользования и застройки территории. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).