Предостережение:

• 1. Кожевникого Максима Викторовича, 21.12.1976, СНИЛС 107-818-972 85,                   ИНН 741109673850, имеющего нежилое здание в собственности по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. Талалихина, 1А, блок 32, с кадастровым номером 74:30:0103011:544, зарегистрированный по адресу: Челябинская область, г. Копейск,   ул. Карла Маркса, д. 6, кв. 7.           2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях: - земельный участок согласно данным Единого государственного реестра недвижимости отнесен к землям населенного пункта с установленным видом разрешенного использования - «хранение автотранспорта». Земельный участок используется для оказания услуг в сфере автомобильного транспорта, включая деятельность по ремонту, обслуживанию автомобилей, размещению объектов дорожного сервиса в соответствии с установленным видом разрешённого использования». Вид разрешённого использования (ВРИ) участка должен быть закреплён в ЕГРН и соответствовать классификатору видов разрешённого использования земельных участков, утверждённому Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 (с изменениями). Например, если речь идёт о ремонте автомобилей, подойдёт код 4.9.1.3 — «Ремонт автомобилей» (размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса). Деятельность должна соответствовать целевому назначению участка.            3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка не по целевому назначению и противоречащим виду целевого использования расположенного на нем объекта недвижимости.            4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.    № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации       ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства путем приведения земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. Талалихина, 1А, блок 32, в надлежащее состояние в соответствии с целевым назначением вида разрешенного использования и не противоречащем виду разрешенного использования расположенного на нем объекта недвижимости указанного в Едином государственном реестре недвижимости.           5. По результатам рассмотрения предостережения контролируемым лицом в течение 20 рабочих дней может быть подано в контрольный (надзорный) орган возражение на бумажном носителе почтовым отправлением либо посредством использования – ЕПГУ, в котором указываются:  - наименование юридического лица, гражданина фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя;  - идентификационный номер налогоплательщика - контролируемого лица;  - дата и номер предостережения, направленного в адрес контролируемого лица;  - обоснование позиции в отношении указанных в предостережении действий (бездействия) контролируемого лица, которые приводят или могут привести к нарушению обязательных требований, с приложением документов, подтверждающих обоснованность возражений, или их копии.